婚前按揭房婚後加名可以嗎

一、婚前按揭房婚後加名可以嗎?

婚前按揭房婚後可以加名字，加名字的流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續，具體程式請諮詢貸款的銀行。

2、帶好雙方的結婚證、身份證、房產證的正副本，去房屋所在地區的房地產交易中心。

二、哪些房產屬於夫妻共同財產?

1、一方婚前以個人婚前財產買房，支付了全部房款，原登記在一方名下，後變更登記在雙方名下的(即加名)，應認定為夫妻共同財產，其實質為一方對另一方的贈與。

2、婚前雙方共同出資購房，付清全部房款，房屋登記在雙方名下，根據登記情況認定系按份共有或共同共有。

3、婚前雙方共同出資購房，婚後共同還貸，房屋登記在一方名下，婚後共同還貸部分及其所對應的房屋增值部分應認定為夫妻共同財產，其餘則按出資情況按份共有。

4、婚前雙方共同出資購房，婚後共同還貸，房屋登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產。

5、婚後夫妻雙方用共同財產買房，房屋登記在雙方名下，此為典型的夫妻共同財產。

6、婚後夫妻雙方用共同財產買房，房屋登記在一方名下，仍屬於夫妻共同財產。

7、婚後夫妻一方以個人婚前財產買房，支付了全部房款，但登記在雙方名下的，應認定為夫妻共同財產，其實質為一方對另一方的贈與。

8、結婚前，一方父母為子女出全款買房，結婚後取得房產證並登記在該方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應認定為夫妻一方的個人財產。

9、結婚前，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，婚後雙方共同還貸，房屋登記在雙方名下的，房屋應認定為夫妻共同財產，父母出資部分則視為只對自己子女一方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

10、結婚後，一方父母為子女出全款買房，房屋登記在雙方名下的，視為對雙方的贈與，應認定為夫妻共同財產。

11、結婚後，一方父母為子女出全款買房，房屋登記在對方名下的，除非能夠證明出資方父母明確表示向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認定為夫妻共同財產。

12、結婚後，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，雙方共同還貸，房屋登記在出資方子女名下的，房屋應認定為夫妻共同財產，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時可以出資父母的子女一方適當多分。

13、結婚後，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，雙方共同還貸，房屋登記在雙方名下的，房屋應認定為夫妻共同財產，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時可以出資父母的子女一方適當多分。

14、婚後，雙方父母共同為子女出資買房，房屋登記在雙方名下的，該房屋應認定為夫妻共同財產。

15、由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的福利房，房屋登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

當事人在婚前以個人的名義就貸款買房的這種狀況，結婚以後加配偶的名字應該沒有什麼問題的，銀行也很少有不同意的情形，除非是配偶的個人徵信有問題，類似於這種特殊情況的銀行可能不會同意變更。