離婚房產不分割可以嗎？

離婚時如果是協議離婚，雙方可以和平協商的情況下會將夫妻共同財產和子女的歸屬權問題都商議好，在雙方都無異議的前提下可以協議離婚。其中需要協商的一個重要問題就是房產的分割問題，大部分要離婚的夫妻都會選擇分割房產，但是離婚房產不分割可以嗎?

一、離婚房產不分割可以嗎?

可以分別處分財產，協議離婚時;沒有分割的財產，可以在以後分割。離婚協議中，就雙方現在同意分割的財產寫明即可。

二、 婚前買房注意事項

(一)婚前買房婚後賣了再買房 留存證據避免變共同財產

婚前一方買了房，若婚後再售後又購置共同居住的房屋，要保留證明財產前後變化關係的證據(如前後的資金流向)，才能獲得法律上的支援。要保留相關證據，如：房屋買賣合同、轉賬憑證，避免一行多戶頭或多行多戶頭。

(二)婚前買房寫在未出資人名下 要附帶贈與條件

婚前一方出資買房寫在未出資人名下屬於一種財產的贈與，如果感情破裂，就算能夠提供證據證明自己是出資人，房子也是難以要回的。如果想避免人財兩空，可以雙方約定清楚，是不是附條件贈與。

(三)婚後買房如何成為個人財產

婚後買房，無論寫一人名字還是夫妻雙方的名字，一般都視為夫妻間共同財產。那麼，如何才能讓婚後買的房子，成為個人財產呢?

1、根據新婚姻法的規定，婚後單方父母出資買房且只寫在自己子女名下的房產屬於個人財產。但是需要證明資金是由單方父母所出。

2、婚後買房，夫妻可以進行財產公證，這樣，即使離婚後發生糾紛，房屋還是屬於夫妻當中一方的，而非夫妻雙方共同財產。

三、婚前買房離婚房產如何分割?

1、婚前一方全款買房屬於個人婚前財產，辦理產權證的時候提供結婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動產證只能辦理至個人名下。

2、婚前貸款買房屬個人婚前財產，一旦感情破裂，房子屬於婚前付首付一方，但是需要就婚後共同還貸及增值部分對另一方做出財產補償。

3、婚前公積金貸款買房，婚後使用個人公積金還貸款，即使另一方沒有一起還貸，一旦感情破裂，房子屬於婚前付首付一方，但是婚後個人的公積金也是屬於夫妻間共同財產的，需要就婚後還貸及增值部分對另一方做出財產補償。

4、婚後單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字就屬於個人房產。

5、婚後單方父母贈與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字，還是屬於婚後共同財產。

但是如果經雙方協商後達成一致意見決定不分割房產也是可行的。如果涉及到分割房產的事宜，應注意分割房產的注意事項，個人婚前買的房子只有經其同意才能將房子作為夫妻共同財產在離婚時分割，否則房子就只是一方的財產不能分割。