人死了土地證怎麼過戶

人死了土地證過戶手續是：

1、去當地派出所辦理過世土地證持有人銷戶籍證明，也就是死亡證明；

2、所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、土地證原件等，一起到公證處辦理繼承公證；

3、去國土部門辦理該土地的過戶登記，申請人只能是繼承人或受遺贈人，否則土地管理中心有權拒絕登記。

《土地管理法》

第八條

城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。