離婚房產計算公式

1、由分得房產一方負責償還剩餘銀行貸款及利息，並給付另一方的補償房款，計算公式為：(房屋增值已支付房款)×50%。2、由分得房產一方負責償還剩餘銀行貸款及利息，並給付另一方的補償房款，計算公式為：(房屋現值-尚欠銀行按揭貸款)×50%，房屋現值可由評估機構評估，也可由夫妻雙方同意確認。
法律依據：
《中華人民共和民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。