工程質保金規定多少年？

工程的質量問題，很多時候短時間內是無法發現的。所以，甲乙雙方在合同中都會約定質保金的金額，用做保證與保修。質保金的收取，若出現質量問題，可以用做維修，但若在一定期限內，並未出現任何問題，按照規定，這筆錢應該退還給承包方。接下來，365律師將和大家分享工程質保金規定多少年？

工程質保金規定多少年

建築工程中一般發包人和承包人會約定質保期(一般是一年)，質保金一般是在質保期滿後支付。但是，同時法律又對建築工程作出了最低質量保修期限。例如，《房屋建築工程質量保修辦法》就規定，在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年;

(五)裝修工程為2年。

其他專案的保修期限由建設單位和施工單位約定。

那麼，在這種情況下，質保金應該在何時支付呢?按道理，法律作了最低保修期限的，合同約定的期限低於此期限的，應屬無效。但是按照法律規定的期限，承包方的質保金拿到手的時間未免太太遲了，尤其是“地基基礎工程和主體結構工程”，其合理使用年限可能長達50年或更多，總不能讓承包商等這麼久吧?所以，更多情況還是雙方共同協商，自行確定時間。

建築工程的質量，是非常重要的。“豆腐渣工程”不僅浪費金錢，而且還很有可能會給大家帶來傷害。想想若是橋樑出現質量問題，坍塌了，人或者車從橋上掉下去後果會是多麼的嚴重。為了保證工程質量，工程質保金規定多少年？不同的工程，質保金的退還期限不同，還需根據具體工程確定。以上就是本站小編整理的內容。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。