國家規定的工程質量驗收要多久

為了更加確保工程的質量安全，通常情況下，工程的施工方在開工之前只能拿到一部分工程款，在所有工程專案都結束後，並且由對方驗收合格後才可以得到尾款，為了加快資金回籠，需要對方進款驗收。那麼工程質量驗收要多久才可以結束呢。

一、工程質量驗收要多久

向建設單位提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。竣工日期為乙方送交竣工驗收報告日期，建材整個建設專案是否已按設計要求和合同約定建設完成，請建設單位組織竣工驗收據國務院頒佈的《建設工程質量管理條例》規定。工程竣工後的驗收，承包人已經提交竣工驗收報告，本條司法解釋規定，即可辦理結算手續：建設工程完工後，制裁發包人惡意阻止條件成就的行為。

《建築裝飾施工合同》(甲種本) 第三十二條規定，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期)、施工，是承包人履行義務是否符合合同約定進行的檢驗，為了保護承包人的合法權益，也是承包人請求支付工程款的前提條件，那麼本來應以驗收合格之日為竣工日期、工程監理單位參加的竣工驗收，故意拖延驗收，如果建設單位為了自己的理由惡意阻止條件成就的應當視為條件成就(也就是說，而發包人為了達到拖欠工程款等其他目的，應及時組織有設計。建設單位收到竣工驗收報告後，承包單位應當按照國家竣工驗收的有關規定，視為竣工報告已被批准：甲方(代表)在收到乙方的竣工報告後無正當理由不組織驗收或驗收後不予批准且不能提出修改意見。

二、工程質量糾紛賠償

1、約定質量保修期不足法律法規規定，認為過了約定保修期施工單位不需要承擔任。工程竣工後的質量保修期可由雙方約定，有些施工企業為減少質量保修風險，在施工合同中約定的保修期限少於《建設工程質量管理條例》規定的最低期限。建設單位以為過了約定保修期將不能要求施工單位承擔保修責任。其實不然，《建設工程質量管理條例》屬於行政法規，其對一些工程專案的最低保修期限的規定為強制性規定。按照《民法典》規定，違反法律和行政法規的合同條款無效，所以，施工企業為減少質量保修風險，在施工合同中約定的保修期限少於《建設工程質量管理條例》規定的最低期限的條款是無效的，建設單位可在《建設工程質量管理條例》規定的最低期限內要求施工單位承擔保修責任。

《民法典》（2021.1.1生效）第一百五十三條【違反強制性規定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

2、施工單位通知驗收隱蔽工程，建設單位未驗收，施工單位自行組織驗收，工程竣工驗收時，建設單位認為可不再對隱蔽工程進行驗收。隱蔽工程的驗收是建設單位的責任，《建設工程施工合同》(建設部99範本)規定，施工單位在工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，施工單位應自檢後通知建設單位進行驗收，如果建設單位不驗收，施工單位可自行組織驗收。一旦施工單位自行組織驗收，工程質量可能存在問題。此時，建設單位可要求求對已經隱蔽的工程重新檢驗，但此行為亦存在風險，如檢驗合格，建設單位將承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償施工單位的損失。如檢驗不合格，施工單位將承擔發生的全部費用。

3、保修期間發生的質量問題並非由施工單位造成，建設單位認為施工單位不需承擔保修義務。我國《建築法》第六十二條規定了建築工程實行質量保修制度，認為在質量保修期內施工單位應承擔保修責任，無論是否是施工單位的原因所造成，其仍然具有保修義務，這是法律明確規定的。當然，施工單位具有保修義務，但是如果不是由於施工單位的原因造成質量問題，修復費用不是由施工單位承擔，而是由責任單位來承擔的。所以，建設單位在進行質量索賠時應注意索賠主體問題。

4、認為過了保修期，就喪失了質量損害的賠償請求權。工程質量責任屬於民事責任，工程質量責任屬於合同責任。由此所產生的債是合同之債。有債的關係存在，就有債權債務雙方存在。工程質量索賠權是合同之債的債權，而債權的屬性是請求權。過了保修期，建設單位就工程質量損害提出的賠償請求權並沒有喪失，比如說，保修期內發生的質量問題你在保修期提出了修復請求而施工單位沒有修復或者你在保修期內沒有提出請求但是時間沒有超過兩年，這樣的情況下你並沒有喪失請求質量問題造成損害的賠償請求權。

5、未能很好地區分質量保修期和預留質量保脩金的期限。通常建設單位與施工單位約定保脩金時會約定在保修期滿後多少天內支付工程餘款，此工程餘款即預留質量保脩金。但是此約定的“保修期滿”究竟是哪一方面的保修期滿並不清楚，因為工程保修期限對不同的工程專案有不同的保修期限，而基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限，此合理使用年限可能為50年，所以，約定保修期滿後容易產生糾紛。

所以工程質量驗收要多久主要還是要看什麼時候對方出具驗收合格書，驗收的時間以驗收合格書上面標註的時間為準，因此一旦工程完成施工後，就要及時的通知對方對工程的質量進行質量驗收，爭取早點兒拿到剩餘的工程款項。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。