夫妻可以一人貸款買房

按照上海市住房公積金管理中心的規定，在滿足同一戶籍1年的條件下，主貸人的配偶及直系家屬可使用公積金貸款買房，且無人數限制。

精選律師 · 講解例項

夫妻雙方貸款買房，其賣房時一人不在現場辦理可以嗎？

可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名義貸款買房。
《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》中關於借款人要求的規定：
第四條貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條借款人同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。