有限公司房產稅是怎樣徵收的

企業房產稅計算方法：
1、從價計徵算：房產餘值＝房產原值×[1－（10％～30％）]。
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
2、從租計徵算：從租計徵算是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。
納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
稅率：
1、按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；
2、按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
《房產稅暫行條例》第四條　房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。