提前還房貸需要什麼資料？

雖說現在購房貸款的還款期限一般都是20年，長的甚至還有需要還30年的，但實踐中很多人都是會在一定時間之後就開始提前還房貸，這樣做自然是允許的，不過此時需要按照貸款銀行的相關規定來操作才行。那此時提前還房貸需要什麼材料嗎?我們一起在下文中進行了解吧。

一、提前還房貸需要什麼資料

1、房屋貸款合同。

2、貸款人本人的身份證。

3、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存摺單。

4、提前還款申請書。

先把錢存進按揭賬戶，然後填寫提前還款申請書，等候稽核，一般是要提前至少一個星期填寫，每個銀行在每月固定扣款日扣款。如果是提前還一部分，還留有一部分的話，扣款後需要協商剩餘房貸的還款方式，比如期限不變還款額減少，或者縮短期限還款額增加，看自己選擇。一般後者划算些。

二、房貸提前還款怎麼還

目前銀行提供的提前還款方式有5種：一次性還清;月供不變，縮短還款年限;減少月供，還款期不變;減少月供，縮短還款期限和增加月供，縮短還款期限。

1、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。

2、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。

3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

4、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。

三、提前還貸時間

大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裡，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。

因此很多銀行都規定在貸款之後的半年，一年內不允許提前還貸，而之後達到了還貸時間的，對還貸的數額也是進行了限制的。至於提前還房貸需要什麼資料，具體的還貸方式是怎樣的，這些內容本站小編都已經在上文中作出了介紹，各位可以適當瞭解一下。