土地交易合同模板(常用21篇)
土地交易合同模板1
土地交易居間合同中交房要明確時間,逾期應約定遲延履行金;裝置裝修價款如另外作價,則應另籤協議,避免多繳稅費。戶口好是交易過戶前遷出,同時也需要明確約定具體的法律責任,這個一定要千萬注意。土地交易合同模板2
一、營業稅及附加(出讓方):1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的費附加。
二、印花稅和契稅(雙方):
1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
三、土地稅(出讓方):
1、按取得收入減除規定扣除專案金額後的額,繳納土地稅。
2、規定扣除專案:取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔:額未超過扣除專案金額的50%的部分,稅率為30%;額超過扣除專案金額的50%至100%的,稅率為40%;額超過扣除專案金額的100%至200%的,稅率為50%;額超過扣除專案金額200%的,稅率為60%。
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土地交易合同模板3
《商品房買賣合同》預售登記備案定義:商品房預售合同備案,是指房地產開發企業(開發商)在取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單之後,在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內,由開發商向房管局也就是房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。這就是《商品房買賣合同》預售登記備案。
《商品房買賣合同》預售登記備案的法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條“房地產開發企業預售商品房時,應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。”
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條“商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。”
《城市商品房預售管理辦法》第十條“商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。”
上面就是我國現在法規中關於房產交易合同土地問題的規定。
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土地交易合同模板4
轉讓方(以下簡稱甲方):_________________
受讓方(以下簡稱乙方):_________________
根據《民法典》及相關法律法規,經甲乙雙方協商一致,現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓於乙方有關事宜訂立如下協議:
第一條:甲方將位於________________________,面積為______________平方米,地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閒置非農用土地及地上附著物經民主決議通過受讓於乙方使用。
第八條:乙方支付甲方轉讓費共__________元(大寫______________元),支付方式為_____________________________。
第四條:甲方權利義務
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時交納轉讓費,經甲方向乙方書面催款通知30日後,甲方有權單方解除合同並要求乙方支付違約金______元。
4、不因國家法律、行政法規調整或政府行為,甲乙雙方可協議解除本合同,轉讓費據實結算,甲方不可單方無故解除合同。
第五條:乙方權利義務
1、乙方根據需要在辦理相關許可證件後有權在受讓土地上搭建建築物及修建附屬設施,甲方不得干涉。
2、合同有效期內,乙方搭建的建築物及修建的附屬設施由乙方佔有、使用、受益、處分,甲方無權干涉,合同期滿後,乙方同等條件下有續訂合同的優先權。
3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權
4、因國家法律、行政法規調整或政府行為徵用、甲方單方收回使用權、合同期滿後,乙方建築物或設施仍能夠使用,甲方應折價補償乙方經濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協議解除合同,轉讓費據實結算,解除合同乙方應提前30日書面通知甲方,乙方向甲方書面通知60日後合同自動終止。
第六條:本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,交土地管理部門留檔備查一份。
第七條:本合同自雙方簽字蓋章後生效。
甲方:_________________
(公章)
乙方:_________________
________年________月________日
土地交易合同模板5
甲方:_____________
乙方:_____________
丙方:_____________
經各方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1.該地塊位於_________________,土地面積為_____________平方米(折_____________畝),私人土地買賣合同。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,並確保該地塊的容積率大於等於_________________,綠化率不少於_________________%,土地用途為商業、住宅用地。
2.土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣_________________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:
第一期定金,地價款的_________________%,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後________________天內支付;
第二期,付清餘款,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證後_______________個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用(_____)字第_________________號和成國用(_____)字第_________________號),抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮_____________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該專案由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。專案開發結束並經審計後,專案淨利潤率超過________________%的,超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜,並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金,計________________萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_____________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___________個工作日,視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6.本協議一式六份,三方各執兩份。
甲方(蓋章):_________________代表:_____________
乙方(蓋章):_________________代表:_____________
丙方(蓋章):_________________代表:_____________
________________年_____________月_____________日
土地交易合同模板6
甲方:_____________
乙方:_____________
丙方:_____________
經各方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1.該地塊位於_________________,土地面積為_____________平方米(折_____________畝),私人土地買賣合同。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,並確保該地塊的容積率大於等於_________________,綠化率不少於_________________%,土地用途為商業、住宅用地。
2.土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣_________________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:
第一期定金,地價款的_________________%,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後________________天內支付;
第二期,付清餘款,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證後_______________個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用(_____)字第_________________號和成國用(_____)字第_________________號),抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮_____________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該專案由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。專案開發結束並經審計後,專案淨利潤率超過________________%的,超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜,並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金,計________________萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_____________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___________個工作日,視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6.本協議一式六份,三方各執兩份。
甲方(蓋章):_________________代表:_____________
乙方(蓋章):_________________代表:_____________
丙方(蓋章):_________________代表:_____________
________________年_____________月_____________日
土地交易合同模板7
甲方(轉讓方):________________
乙方(受讓方):________________
為保證本協議標的交易成功,甲、乙雙方均願意以現金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保) ,特訂立本協議,以恪遵守。
1、責任對保事項:
(1)甲、乙雙方進行本協議項下標的準備工作;
(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權交易合同》;
(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規定的所有條款。
2、責任對保的約定:
(1)甲方以現金人民幣________萬元(¥________萬元) 擔保本方應全部履行的責任風險;
(2)乙方以現金人民幣________元(¥________萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;
3、責任風險的約定:
甲、乙雙方正式訂立本協議並完成責任對保金的對押後:
(1)甲方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限,完成全部合同義務。否則,承擔違約責任。
(2)乙方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限,完成全部合同義務。否則,承擔
(3)因甲、乙雙方中任何-方的原因,導致《土地使用權交易合同》無法履行而中止,違約方應
(4)甲、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協議項下標的交易所必需的證照、檔案、公章簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則,承擔違約責任。
(5)如發生不可抗力(例如:重大自然災害、戰爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件),甲乙雙方均無責任。
4、責任對保協議簽訂時需提供的證照
(1)甲方須提供貴司營業執照、法定代表人身份證、授權委託書等影印件並加蓋甲方公章;不少於人民幣______元的資金證明。
(2)乙方須提供公司營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委託書等影印件並加蓋Z方公司印章;不少於______萬元的資金證明。
5、責任對保金的對押方式和處方式:
(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監管人,責任對保金(現金)匯入監管人的專門]賬戶。訂立本協議的當日內,甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人賬戶。
(2)本協議項下標的交易出現本協議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時,若是甲方的風險責任過失,則Z方收回本方的責任對保金並全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元,甲方放棄一切抗辯權和追索權;若是乙方的風險過失,則甲方收回本方的責任對保金並全額獲得Z方的責任對保金人民幣壹仟萬元,乙方放棄-切抗辯權和追索權。
(3)因不可抗力因素風險,導致本協議項下標的交易中止,甲、乙雙方收回各自的責任對保金,互環究責。
(4)全部完成本協議第一的責任事項, 甲乙雙方收回各自的責任對保金。
(5)風險責任過失方造成本協議項下標的的交易中止,由風險責任方向責任對保金監管人發出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書,風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務。如果拒絕履行,則通過人民法院裁定,其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出,甲、乙雙方均同意。
6、監管費用的承擔
因履行本協議發生的監管費用,由風險過失方承擔。未發生風險責任過失,則由合同雙方各承擔監管費用的50%。
7、本協議生效、存續、終止
(1)本協議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章,皖成責任對保金對押手續之時起生效。
(2)本協議生效之時起至本協議項下標的的交易各事項完成之日止,為本協議的有效存續期。
(3)全部完成本協議第一的責任對保事項, 本協議自行終止。
(4)因甲方或2方的責任風險過失導致本協議項下標的交易中止,在按本協議第五條第2款處置後,本協議終止。
(5)因不可抗力,導致本協議項下標的交易中止,本協議自行終止。
8、八其他
(1)本協議正本一式五份(無副本) ,甲乙雙方各執二份,責任對保監管人-份。
(2)本協議未盡事宜可簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。
(3)本協議執行中產生異議或糾紛,甲乙雙方可友好協商解決。協商不成,雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):________________乙方:________________(蓋章)
法定代表人:________________法定代表人:________________
授權代理人簽字:________________授權代理人簽字:________________
________年________月________日
土地交易合同模板8
轉讓方(以下簡稱甲方):_________________
受讓方(以下簡稱乙方):_________________
根據《民法典》及相關法律法規,經甲乙雙方協商一致,現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓於乙方有關事宜訂立如下協議:
第一條:甲方將位於________________________,面積為______________平方米,地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閒置非農用土地及地上附著物經民主決議通過受讓於乙方使用。
第八條:乙方支付甲方轉讓費共__________元(大寫______________元),支付方式為_____________________________。
第四條:甲方權利義務
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時交納轉讓費,經甲方向乙方書面催款通知30日後,甲方有權單方解除合同並要求乙方支付違約金______元。
4、不因國家法律、行政法規調整或政府行為,甲乙雙方可協議解除本合同,轉讓費據實結算,甲方不可單方無故解除合同。
第五條:乙方權利義務
1、乙方根據需要在辦理相關許可證件後有權在受讓土地上搭建建築物及修建附屬設施,甲方不得干涉。
2、合同有效期內,乙方搭建的建築物及修建的附屬設施由乙方佔有、使用、受益、處分,甲方無權干涉,合同期滿後,乙方同等條件下有續訂合同的優先權。
3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權
4、因國家法律、行政法規調整或政府行為徵用、甲方單方收回使用權、合同期滿後,乙方建築物或設施仍能夠使用,甲方應折價補償乙方經濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協議解除合同,轉讓費據實結算,解除合同乙方應提前30日書面通知甲方,乙方向甲方書面通知60日後合同自動終止。
第六條:本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,交土地管理部門留檔備查一份。
第七條:本合同自雙方簽字蓋章後生效。
甲方:_________________
(公章)
乙方:_________________
________年________月________日
土地交易合同模板9
甲方(轉讓方):_______________
乙方(受讓方):_______________
為保證本協議標的交易成功,甲、乙雙方均願意以現金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保),特訂立本協議,以恪遵守。
1、責任對保事項:
(1)甲、乙雙方進行本協議項下標的準備工作;
(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權交易合同》;
(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規定的所有條款。
2、責任對保的約定:
(1)甲方以現金人民幣壹仟萬元(¥1000萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;
(2)乙方以現金人民幣壹仟元(¥1000萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;
3、責任風險的約定:甲、乙雙方正式訂立本協議並完成責任對保金的對押後:
(1)甲方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限,完成全部合同義務。否則,承擔違約責任。
(2)乙方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限,完成全部合同義務。否則,承擔
(3)因甲、乙雙方中任何-方的原因,導致《土地使用權交易合同》無法履行而中止,違約方應
(4)甲、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協議項下標的交易所必需的證照、檔案、公章簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。
否則,承擔違約責任。
(5)如發生不可抗力(例如:重大自然災害、戰爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件),甲乙雙方均無責任。
4、責任對保協議簽訂時需提供的證照(1)甲方須提供貴司營業執照、法定代表人身份證、授權委託書等影印件並加蓋甲方公章;不少於人民幣_____元___的資金證明。
(2)乙方須提供公司營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委託書等影印件並加蓋Z方公司印章;不少於___萬元的資金證明。
5、責任對保金的對押方式和處方式:(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監管人,責任對保金(現金)匯入監管人的專門]賬戶。訂立本協議的當日內,甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人賬戶。
(2)本協議項下標的交易出現本協議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時,若是甲方的風險責任過失,則Z方收回本方的責任對保金並全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元,甲方放棄一切抗辯權和追索權;若是乙方的風險過失,則甲方收回本方的責任對保金並全額獲得Z方的責任對保金人民幣壹仟萬元,乙方放棄-切抗辯權和追索權。
(3)因不可抗力因素風險,導致本協議項下標的交易中止,甲、乙雙方收回各自的責任對保金,互環究責。
(4)全部完成本協議第一的責任事項,甲乙雙方收回各自的責任對保金。
(5)風險責任過失方造成本協議項下標的的交易中止,由風險責任方向責任對保金監管人發出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書,風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務。
如果拒絕履行,則通過人民法院裁定,其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出,甲、乙雙方均同意。
6、監管費用的承擔因履行本協議發生的監管費用,由風險過失方承擔。
未發生風險責任過失,則由合同雙方各承擔監管費用的50%。
7、本協議生效、存續、終止(1)本協議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章,皖成責任對保金對押手續之時起生效。
(2)本協議生效之時起至本協議項下標的的交易各事項完成之日止,為本協議的有效存續期。
(3)全部完成本協議第一的責任對保事項,本協議自行終止。
(4)因甲方或2方的責任風險過失導致本協議項下標的交易中止,在按本協議第五條第2款處置後,本協議終止。
(5)因不可抗力,導致本協議項下標的交易中止,本協議自行終止。
8、八其他(1)本協議正本一式五份(無副本),甲乙雙方各執二份,責任對保監管人-份。
(2)本協議未盡事宜可簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。
(3)本協議執行中產生異議或糾紛,甲乙雙方可友好協商解決。
協商不成,雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
土地交易合同模板10
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙雙方經協商,甲方同意將住於……村委會……公路邊的土地與房屋一起轉讓給乙方,為此雙方達成如下協議,共同遵守:
一、土地面積:土地四至面積共40平方米;四至為:_______________東與屋相連;南至公路邊;西至牆邊;北至。
二、價格:轉讓價格共人民幣……整(小寫:_______________¥……元)。
雙方簽字後,乙方一次性付清。
三、協議生效後,甲方此塊土地及土地上建築物的所有權、使用權歸乙方永久擁有。
四、協議生效後,甲方必須在……時將土地及房屋交給乙方使用。
五、甲方保證轉讓的土地及房屋沒有糾紛和爭議。
如有需要,甲方出具相關手續協助乙方辦理土地使用證。
六、協議生效後,雙方不得違約,否則違約方要賠償對方的損失。
七、本協議書自簽訂之日起生效,本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽名:_______________
乙方簽名:_______________
證明人:_______________
_______________年_______________月_______________日
土地交易合同模板11
委託人:
居間人:
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定,委託人就委託居間人居間促成位於的轉讓一事,經雙方協商一致達成如下條款,以資共同遵守。
第一條委託事項
甲方擬購買位於宗土地,現特委託乙方作為居間人促成該宗土地權屬的成功交易。
第二條土地慨況
土地座落:
土地面積:
第三條甲方的權利與義務
1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權轉讓一事的相關配合工作,包括但不限於提供土地使用權人所需檔案資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
2、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
3、甲方應按合同約定按時向第三方交納信譽保證金。
第四條乙方的權利與義務
1、乙方應盡全力促成該宗土地使用權屬的成功交易。
2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、資訊等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
3乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業祕密。
第五條為確保成功促成該宗土地成功交易後,居間人能夠按照合同約定取得居間報酬,合同簽訂後日內甲方應向第三方重慶學苑律師所交納人民幣_____元作為信譽保證金,並委託該所律師作為該信譽保證金的託管人。
乙方成功甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的,雙方結算出居間報酬的數額,居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的,超過部分在三日內由重慶學苑律師事務所無息返回給甲方,剩餘部分繼續由重慶學苑律師事務所代為保管,並按約定支付時間向乙方支付居間報酬。
第六條居間報酬及報酬支付時間
1、居間報酬
雙方經協商確定,該項居間服務的報酬按照甲方與指定土地使用權人簽訂的土地出讓合同金額﹪的標準收取。
甲方、甲方股東或甲方關聯公司與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的,即視為乙方已經按約完成居間服務。之後,無論土地轉讓協議各方是否再變更、終止合同,甲方均應按照合同約定向乙方支付居間服務費用。
2、居間報酬的支付時間為:
2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起三日內,甲方支付50%的居間報酬;
2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內,甲方支付剩餘50%的居間報酬。
第七條居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,均由乙方自行承擔,甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第八條其他約定條款
1、乙方未促成甲方簽訂土地轉讓協議的,甲方不支付任何居間報酬,亦不承擔乙方任何費用。
2、定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關係,由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。
3本合同發生糾紛,雙方應先協商解決,協商不成,任何一方均有權向重慶市江北區人民法院提起訴訟。
4本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章後具有同等的`法律效力。
甲方:乙方:
簽訂時間:簽訂時間:
土地交易合同模板12
出賣人:
買受人:
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
_條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹】,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權,房地產具體狀況如下:
甲方依法取得的房地產權證號為:_;
房地產座落在_市_【區】【縣】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_號_室。房屋型別:_;結構:_;
房屋建築面積_平方米,該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_平方米。
房屋平面圖和房地產四至範圍;
該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
隨房屋同時轉讓的裝置及裝飾情況
甲方轉讓房地產的相關關係見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝置、裝飾情況和相關關係,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款為計_元。:_仟_佰_拾_萬_千_百_拾_元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議中約定明確。乙方交付房價款時,甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第_款辦理。
該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後,出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。
第四條甲、乙雙方同意,甲方於_年_月_日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的_日內對房屋及其裝飾、裝置情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移佔有的標誌。
第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值_倍】【價值_元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認,自本合同簽訂之日起的_日內,【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託_】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以_【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾,在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時,積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效後,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊費等其他費用,按本合同附屬檔案四約定支付。【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產使用中所發生的費用,按本合同附屬檔案四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第_款內容處理。
一、每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款的_%的違約金,合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款,甲方應書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的_日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,並書面通知乙方,自收到通知之日起的_日內乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金,餘款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之起_日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第_款內容處理。
一、每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款_%的違約金,合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產,乙方應書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的_日內,甲方仍未交付房地產的,乙方有權單方解除合同,並書面通知甲方,自收到通知之日起的_日內甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起_日內向乙方返還已收款和利息外,還應按已收款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的.補充條款或補充協議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_公證處公證】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,提交_仲裁委員會仲裁。
第十四條
本合同一式_份,甲、乙雙方各執_份,_和_【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
出賣人:
買受人:
日期:
土地交易合同模板13
委託人:________ (以下簡稱甲方)
居間人:________ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定,委託人就委託居間人居間促成位於的轉讓一事,經雙方協商一致達成如下條款,以資共同遵守。
第一條 委託事項
甲方擬購買位於 宗土地,現特委託乙方作為居間人促成該宗土地權屬的成功交易。
第二條 土地慨況
土地座落:
土地面積:
第三條 甲方的權利與義務
1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權轉讓一事的相關配合工作,包括但不限於提供土地使用權人所需檔案資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
2、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
3、甲方應按合同約定按時向第三方交納信譽保證金。
第四條 乙方的權利與義務
1、乙方應盡全力促成該宗土地使用權屬的成功交易。
2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、資訊等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
3乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業祕密。
第五條 為確保成功促成該宗土地成功交易後,居間人能夠按照合同約定取得居間報酬,合同簽訂後 日內甲方應向第三方重慶學苑律師所交納人民幣元作為信譽保證金,並委託該所 律師作為該信譽保證金的託管人。
乙方成功甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的,雙方結算出居間報酬的數額,居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的,超過部分在三日內由重慶學苑律師事務所無息返回給甲方,剩餘部分繼續由重慶學苑律師事務所代為保管,並按約定支付時間向乙方支付居間報酬。
第六條 居間報酬及報酬支付時間
1、居間報酬
雙方經協商確定,該項居間服務的報酬按照甲方與指定土地使用權人簽訂的土地出讓合同金額 ﹪的標準收取。
甲方、甲方股東或甲方關聯公司與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的,即視為乙方已經按約完成居間服務。之後,無論土地轉讓協議各方是否再變更、終止合同,甲方均應按照合同約定向乙方支付居間服務費用。
2、居間報酬的支付時間為:
2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起三日內,甲方支付50%的居間報酬;
2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內,甲方支付剩餘50%的居間報酬。
第七條 居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,均由乙方自行承擔,甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第八條 其他約定條款
1、乙方未促成甲方簽訂土地轉讓協議的,甲方不支付任何居間報酬,亦不承擔乙方任何費用。
2、定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關係,由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。
3本合同發生糾紛,雙方應先協商解決,協商不成,任何一方均有權向重慶市江北區人民法院提起訴訟。
4本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章後具有同等的法律效力。、
甲方:________ 乙方:_________
簽訂時間:________ 簽訂時間:________
土地交易合同模板14
出讓方:_________
受讓方:_________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就土地使用產權交易事宜,訂立本合同。
一、土地使用產權情況
二、出讓期限
自_____年_____月_____日 起至_____年_____月_____日 止。
三、甲乙雙方的權利和義務甲方享有如下權利
1、監督乙方依法合理利用和保護土地,制止其損害土地資源的行為;
2、法律、行政規定的其他權利;
甲方承擔如下義務
1、繼續履行原承包合同規定的法定義務;
2、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務;
乙方承擔下列義務
1、維持土地的農業用途不變,不得用 非農建設;
2、依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損失;
四、出讓價格及支付時間、方式
1、乙方按每畝 元價格,將名下66畝土地承包給甲方,承包期 年,承包費五年一付,金額 元。到 ____年____ 月 ____日之前,將後五年承包費金額元,一次性支付給甲方。
2在承包期間乙方不在承擔任何費用,甲方負責交清66畝土地的一切費用。
3在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,與甲方無關。
五、違約責任
本協議生效後,甲乙雙方應嚴格認真履行,一方出現違約行為,應向對方支付違約金150萬元。
六、其他事項
合同雙方發生糾紛協商不成的,任何一方均可鄉農村土地承包合同管理部門申請調解,調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協議自簽訂之日起生效;
2、本協議一式四份,甲乙雙方,村民委員會、鄉農經站各執一份。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________ _________法定代表人:_________ _________
_________年____月____日_________年____月____日
土地交易合同模板15
今年以來,在局黨組和上級國土資源部門的正確領導下,在各科室的大力支援下,土地交易中心認真貫徹執行上級關於____市場建設的各項方
針政策,進一步適應職能調整,緊緊圍繞全域性中心工作和“目標責任狀”,開拓創新,積極進取,主動服從和服務於全區改革開放和經濟建設
,強化土地____市場的職責和功能,有力地推動了我區____市場建設,維護了____市場秩序,較好地完成了全年任務。主要表現在以下幾個方面:一、加強溝通,規範運作,做好經營性用地____市交易。
今年舉行了兩期國有土地使用權掛牌出讓,共辦理了6宗地,全部_______鎮,土地面積36.499公頃(合547.49畝),收取土地出讓金8522萬元,平均達到18.99萬元/畝,其中最高的地價已達到35.05萬元/畝。
____市政府對經營性用____市交易實施計劃管理,給我區的指標僅有9畝,而且必須在補償安置與附著物和青苗補償到位、房屋拆遷到位、債
權債務到位和企業搬遷到位的情況下才能進____市交易,這給我們的工作增加了很大難度。由於新區長期以來對被徵地農民的補償不針對具體
的專案逐宗地補償安置,而是對整____村安置,明細帳很難算清。經過多次溝通和協商____市局有關部門取得一致意見,六宗地面積188.78畝,將在11月初安____市交易,四宗違法用地面積47.893畝,公示後出讓。
二、密切合作、積極主動、不斷加強____市場建設。
1、強化宣傳增強____市場意識。8月份,我中心與區電視臺出了一期宣傳節目,充分利用新聞媒體,大力宣傳國土資源部《招標拍賣掛牌出讓
國有土地使用權規定》和省政府《國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓辦法》等____市場管理法律、法規、配套政策和規範性檔案。
2、做好農民
宅基地的辦理工作。6月份開始____村村民宅基地的審批由辦文視窗受理。截止目前,共受理了258件,其中新建27件,翻建210件,不符合條件退回的21件。
土地交易合同模板16
需購方(供方):
供貨方(需方):
根據《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規之規定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就需方購買供方產品一事達成如下協議:
一、產品名稱、數量、價格
貨款總額為:________________________元整(大寫人民幣:________________________元)
二、貨款結算
1、付款方式:現金支付。
2、供方開戶行賬號:________________________________________________________________________________。
3、需方須一次性向供方付清貨款,貨款達到供方賬戶後,供方於三天內發出貨物及一個月內提供發票。
三、違約責任
甲乙雙方任何一方違約,違約方應按照國家有關法律、法規規定向守約方支付違約金,守約方由此引起的經濟損失,有權向違約方進行追索。
四、附則
本合同雙方簽字、蓋章之日起生效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
供方(公章):_________需方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地交易合同模板17
需方:____________________(以下簡稱買方)
供方:____________________(以下簡稱賣方)
雙方就採購貨物及相關審宜,經充分好協商,達成一致,特簽訂本合同,以共同信守。
一、合同標的
產品名稱____________、型號____________、(規格____________)、單位________、數量____________、單價____________、金額________、交貨時間____________、序號產品名稱____________、規格型號________________。
二、交貨地點
____________________________________________________________。
三、交貨方式:
____________________,運費由________方付。
四、貨物包裝要求
供方應確保包裝質量滿足運輸安全要求,保護產品自身不受損害以及滿足產品本身特性的要求。
五、風險承擔
貨物運輸過程中發生的滅失、毀損等一切風險均有供方承擔。
六、質量及驗收標準
□樣品□企業標準□行業標準□國家標準
七、貨物驗收
貨物送達後,需方按驗收標準對貨物進行檢測驗收,如有問題或數量短缺問題,供方應在得到需方通知後________天內派人到需方處理相關事宜,根據問題的嚴重程度,需方可以採取拒絕接受或限期補貨,貨款折扣等方式進行處理,供方經告不來處理的,合同自動解除,需方有權向供方追索相應損失。
八、貨款結算
合同總價款為人民幣:________________。
付款日期:____________________款到發貨。
銀行賬號:____________________。
九、產品經需方驗收合格,數量無誤,辦理入庫手續,雙方按約定的付款方式進行貨款結算。
違約責任:供方不能按期交貨的,每逾期________日,應承擔貨款總額是________%違約金,依此類推,需方要以在貨款中直接扣除違約金部分:因供方產品質量問題而使需方造成損失的,供方應承擔賠償由此引起的損失責任。
十、爭議解決方式
因執行本合同發生爭議,由雙方協商解決;協調不成的,任何一方也可以直接向需方所在人民法院起訴。
十一、合同生效
本合同壹式________份,雙方各執________份,各份具有同等效力,以傳真形式簽訂合同蓋章回傳之日起開始生效,修改無效。
買方(公章):_____________________賣方(公章):____________________
法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________
_____________年________月________日_____________年________月________日
土地交易合同模板18
供方:__________________________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________________職務:_________________
需方:__________________________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________________職務:_________________
為保護供需雙方的合法權益,根據《民法典》,經協商一致同意簽訂本合同。
一、品名、規格、產地、質量標準、包裝要求、計量單位、數量、單價、金額、供貨時間及數量。
二、供方對質量負責的條件和期限:________
三、交(提)貨方式及地點:________________
四、運輸方式到達站(港)及收貨單位:______
五、運輸費用負擔:______________________
六、合理損耗計算及負擔:________________
七、包裝費用負擔:______________________
八、驗收方法及提出異議的期限:__________
九、結算方式及期限:____________________
十、違約責任:__________________________
十一、合同附件:________________________
十二、其他約定事項:
1.合同正本一式兩份,雙方各執一份。
2.本合同經雙方簽字蓋章後生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。
供方(蓋章):__________________________
法定代表人:__________________________
委託代理人:__________________________
開戶銀行:_________________________
帳號:_______________________________
需方(蓋章):__________________________
法定代表人:__________________________
委託代理人:__________________________
開戶銀行:_________________________
帳號:_______________________________
土地交易合同模板19
供方:____________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
賣方:____________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
一、產品名稱、品種規格、數量、價格、交售時間。
二、質量標準、用途。
三、驗收辦法、時間、地點。
四、檢驗和檢疫的單位、地點、方法、標準及費用負擔。
五、交售地點及運輸方式和費用負擔。
六、超欠幅度、損耗及計算方法。
七、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔。
八、結算方式及期限。
九、獎售物資標準。
十、賣方供應的產品名稱、規格、質量、數量、價格、供應時間及地點。
十一、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。
十二、違約責任。
十三、解決合同糾紛的方式。
十四、本合同於年___月___日在簽訂;有效期至年___月___日。
十五、其他約定事項。
供方:_______________
單位名稱:____________(章)
代表人:____________
開戶銀行:____________
帳號:________________
年__月__日
賣方:_______________
單位名稱:____________(章)
代表人:____________
開戶銀行:____________
帳號:________________
年__月__日
土地交易合同模板20
供方:____________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
需方:____________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
一、產品名稱、品種規格、數量、價格、交售時間。
二、質量標準、用途。
三、驗收辦法、時間、地點。
四、檢驗和檢疫的單位、地點、方法、標準及費用負擔。
五、交售地點及運輸方式和費用負擔。
六、超欠幅度、損耗及計算方法。
七、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔。
八、結算方式及期限。
九、獎售物資標準。
十、需方供應的產品名稱、規格、質量、數量、價格、供應時間及地點。
十一、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。
十二、違約責任。
十三、解決合同糾紛的方式。
十四、本合同於______________年___月___日在簽訂;有效期至______________年___月___日。
十五、其他約定事項。
供方:_______________
單位名稱:____________(章)
代表人:____________
開戶銀行:____________
帳號:________________
______________年__月__日
需方:_______________
單位名稱:____________(章)
代表人:____________
開戶銀行:____________
帳號:________________
______________年__月__日
土地交易合同模板21
以來,在我局領導的關心和正確領導下,土地開發儲備交易中心全體工作人員團結互助,嚴格按照工作計劃穩步有序開展各項工作,認真履行中心的職能職責,取得了一定的成效,現將_全年工作總結如下:
一、主要工作
(一)經營性用地招拍掛出讓工作全部納入網上交易,進一步規範和完善土地交易工作。嚴格依據國土資源部_省土地使用權和礦業權統一網上交易管理辦法及其他法律法規,經營性用地招拍掛出讓工作全部納入網上交易,規範土地市場秩序,優化配置土地資源,杜絕土地出讓異常情況,規範操作,探索新的工作方法,不斷完善土地招拍掛出讓程式。全年至今共供應國有建設用地使用權_,出讓面積_頃,獲得土地出讓價款_元;其中工業用地_,出讓面積_頃,出讓價款_元。
(二)加強了土地交易的監管力度。我縣土地招拍掛出讓活動全部進入網上交易,並邀請縣檢察、監察部門對每宗地出讓活動都進行全程監督。對土地出讓公告、成交公示、成交結果,出讓合同在中國土地市場動態(範本)監測與監管系統上及時釋出外,還完善更新了土地出讓金的繳納和土地開竣工日期的資料填報,為進一步加強土地供後監管提供資料。
(三)服從我縣經濟發展、城市建設的要求出發,密切配合縣委、縣政府對招商引資專案的用地安排,特事特辦,積極主動地做好供應縣重點專案用地的勘查、制定方案的前期準備工作和土地的供應。
(四)加大房地產專案的供應力度,進一步遏制房價過高現象。為響應國家調控房價過高的政策要求,全年加大了房地產專案的供應力度,共供應了_房地產開發專案,面積共計_頃,有效遏制房價過快上漲趨勢,進一步穩定我縣房價。
(五)加大查處土地閒置等違規違約行為處置力度。根據國家法律法規和政策,結合我縣實際,進一步加強了閒置土地和違規違約用地的處置工作。目前已收回XX公司_閒置土地;由於XX公司未能履行合同約定及時繳納土地價款,現已解除與其簽訂的土地出讓合同,並收回其_土地。
二、工作建議
1、加強開展土地批後監管工作。土地批准後,開發商未能很好地按土地出讓合同約定的開竣工時間和容積率等建設用地指標進行開發建設,延期開竣工、超容積率,增加建築密度等現象比較普遍,建議今後加強這一方面的工作力度,規範土地供應後的正常開發建設。
2、我縣土地儲備工作一直沒有很好地發揮應有的作用,建議今後加強對企事業單位的閒置存量土地進行盤活,建立縣土地儲備庫,再按供地計劃分批投入市場。
3、加大閒置土地的處置力度。實際工作中,對土地開發商故意拖延土地開竣工時間,或沒有能力進行開發土地的,建議政府制定相應的處置辦法,杜絕開發商的投機行為,維護土地市場的健康發展。
4、制定機制。加強對違約拒絕簽訂土地成交法律檔案的競買人、故意拖延繳納土地出讓價款的受讓人的懲罰機制,規範土地出讓市場,維護土地出讓工作的嚴肅性。
三、明年的工作方向
一、進一步完善國有建設用地使用權招拍掛網上交易工作;
二、進一步完善土地市場動態(範本)監測與監管系統,加大土地供應資訊的宣傳力度;
三、根據土地市場需求,加大商品住宅、商業等用地的供應,緩解我縣房價偏高的問題;
四、配合土地執法監察大隊,進一步加強土地批後監管力度,建立健康有序的交易市場;
五、完善土地建設後的開竣工驗收制度;
六、加強業務知識的培訓,逐步建立有關土地儲備交易工作的法律法規彙編。