房屋產權證掛失流程和建議是什麼？
房屋產權證掛失流程
1、備件 申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等; 提供戶口簿; 填寫遺失房地產所有證的具結書; 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。
2、備案查檔 繳交查檔冊費後，由發放機關發給臨時收據。對申請遺失事項進行內部查檔校核。
3、登報查明 對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證宣告”的登記手續。待“遺失宣告”見報後，申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
4、勘丈入冊 由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。
5、登記審查核準
6、繕證發證 若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑“登記收件收據”領證。
房屋產權證掛失建議
首先，向開發商說明情況，與開發商協商解決，重新簽訂購房合同，並就所支付購房款事宜要求開發商出示相關證明，記著要加蓋財務有效章以便查詢。
其次，倘若不幸與無信譽可言的開發商遭遇，可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，並註明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應有的作用。儘量想辦法得到這一份原合同的影印件備用。一般來說，開發商出具的應該是正式發票，財務有底可查，很難做假，所以發票一般來講不用擔心。
當然，為了防患於未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房產手續，可以先將所有資料影印一份，使用影印件有時一樣能獨當一面，這樣丟了原件還有影印件做底牌，能夠在以後通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患於未然。
綜上所訴呢，大家應該不用再擔心自己的房屋產權證找不到怎麼辦了，因為按照相關的法律規定房屋產權證掛失是可以的，而且流程很簡單就是大家先去備件然後備案查檔和勘丈入冊以及登記稽核後發證就可以了，而且再次建議大家再和開發商簽訂合同這樣防患於未然。
