合同訂立

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採用書面合同的有哪些?

1、收養合同

採用書面合同的有哪些?

《收養法》 第十五條收養查詢不到生父母的棄嬰和兒童以及社會福利機構撫養的孤兒的,應當向民政部門登記。 除前款規定外,收養應當由收養人、送養人依照本法規定的收養、送養條件訂立書面協議,並可以辦理收養公證;收養人或者送養人要求辦理收養公證的,應當辦理收養公證。第二十條外國人依照本法可以在中華人民共和國收養子女。 外國人在中華人民共和國收養子女,應當提供收養人的年齡、婚姻、職業、財產、健康、有無受過刑事處罰等狀況的證明材料,該證明材料須經其所在國公證機構或者公證人公證,並經中華人民共和國駐該國使領館認證。該收養人應當與送養人訂立書面協議,親自向民政部門登記,併到指定的公證處辦理收養公證。收養關係自公證證明之日起成立。第二十七條當事人解除收養關係應當達成書面協議。收養關係是經民政部門登記成立的,應當到民政部門辦理解除收養關係的登記。收養關係是經公證證明的,應當到公證處辦理解除收養關係的公證證明。

2、婚姻財產分配合同

《婚姻法》 第十九條夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償

3、房產轉讓合同

《房地產管理法》 第四十條房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。

4、借款合同

《合同法》 第一百九十七條借款合同採用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。 第二百一十五條租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃。 第二百三十八條融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當採用書面形式。 第二百七十條建設工程合同應當採用書面形式。 第二百七十六條建設工程實行監理的,發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本法委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。 第三百三十條技術開發合同是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。 技術開發合同包括委託開發合同和合作開發合同。技術開發合同應當採用書面形式。 當事人之間就具有產業應用價值的科技成果實施轉化訂立的合同,參照技術開發合同的規定。 第三百四十二條技術轉讓合同包括專利權轉讓、專利申請權轉讓、技術祕密轉讓、專利實施許可合同。 技術轉讓合同應當採用書面形式。

5、質權質押合同

《擔保法》 第十三條保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。 第三十八條抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。 第六十四條出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。 第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

6、著作權轉讓合同

《著作權法》 第二十五條轉讓本法第十條第一款第(五)項至第(十七)項規定的權利,應當訂立書面合同。 權利轉讓合同包括下列主要內容:

(一)作品的名稱;

(二)轉讓的權利種類、地域範圍;

(三)轉讓價金;

(四)交付轉讓價金的日期和方式;

(五)違約責任;

(六)雙方認為需要約定的其他內容。

《中華人民共和國著作權法實施條例》 第二十二條著作權轉讓合同未採取書面形式的,人民法院依據合同法第三十六條、第三十七條的規定審查合同是否成立。 第二十三條使用他人作品應當同著作權人訂立許可使用合同,許可使用的權利是專有使用權的,應當採取書面形式,但是報社、期刊社刊登作品除外。

7、專利權轉讓合同

《專利法》 第十條專利申請權和專利權可以轉讓。 中國單位或者個人向外國人轉讓專利申請權或者專利權的,必須經國務院有關主管部門批准。 轉讓專利申請權或者專利權的,當事人應當訂立書面合同,並向國務院專利行政部門登記,由國務院專利行政部門予以公告。專利申請權或者專利權的轉讓自登記之日起生效。 第十二條任何單位或者個人實施他人專利的,應當與專利權人訂立書面實施許可合同,向專利權人支付專利使用費。被許可人無權允許合同規定以外的任何單位或者個人實施該專利。

8、商標轉讓合同

《商標法》 第三十九條轉讓註冊商標的,轉讓人和受讓人應當簽訂轉讓協議,並共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該註冊商標的商品質量。 轉讓註冊商標經核准後,予以公告。受讓人自公告之日起享有商標專用權。 第四十條商標註冊人可以通過簽訂商標使用許可合同,許可他人使用其註冊商標。許可人應當監督被許可人使用其註冊商標的商品質量。被許可人應當保證使用該註冊商標的商品質量。 經許可使用他人註冊商標的,必須在使用該註冊商標的商品上標明被許可人的名稱和商品產地。 商標使用許可合同應當報商標局備案。

9、招標合同

《招投標法》 第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內,按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

10、勞動合同

《勞動法》 第十九條勞動合同應當以書面形式訂立,並具備以下條款:

(一)勞動合同期限;

(二)工作內容;

(三)勞動保護和勞動條件;

(四)勞動報酬;

(五)勞動紀律;

(六)勞動合同終止的條件;

(七)違反勞動合同的責任。 勞動合同除前款規定的必備條款外,當事人可以協商約定其他內容。

11、信託合同

《信託法》 第八條設立信託,應當採取書面形式。書面形式包括信託合同、遺囑或者法律、行政法規規定的其他書面檔案等。採取信託合同形式設立信託的,信託合同簽訂時,信託成立。採取其他書面形式設立信託的,受託人承諾信託時,信託成立。 《合夥企業法》 第三條合夥協議應當依法由全體合夥人協商一致,以書面形式訂立。

12、個人獨資委託管理人合同

《個人獨資企業法》 第十九條個人獨資企業投資人可以自行管理企業事務,也可以委託或者聘用其他具有民事行為能力的人負責企業的事務管理。 投資人委託或者聘用他人管理個人獨資企業事務,應當與受託人或者被聘用的人簽訂書面合同,明確委託的具體內容和授予的權利範圍。 受託人或者被聘用的人員應當履行誠信、勤勉義務,按照與投資人簽訂的合同負責個人獨資企業的事務管理。 投資人對受託人或者被聘用的人員職權的限制,不得對抗善意第三人。

13、船舶所有權取得,轉讓,消滅合同

《海商法》 第九條船舶所有權的取得、轉讓和消滅,應當向船舶登記機關登記;未經登記的,不得對抗第三人。 船舶所有權的轉讓,應當簽訂書面合同。

以上就是採用書面合同的有哪些的相關資料,由於法律合同方面涉及的內容很多,所以採用書面形式的合同遠不止這些。這裡小編介紹的只是其中一部分。從以上內容來看,如果我們遇到一些特殊合同的時候是必須採用書面合同,書面合同的約定不僅可以明確雙方義務和權力,也是我們用法律維護權益的重要依據。更多相關知識您可以諮詢本站秦皇島律師。

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