土地租賃合同法律規定的標準有哪些？

一、土地租賃合同法律規定的標準有哪些

根據規定土地租賃合同的法律規定標準如下:《土地租賃合同》是根據相關的法律、法規規定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜，在雙方協商一致的基礎上所簽訂的專項合同。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

二、土地租賃合同範本

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：

(一)、合同標的：租賃土地(土地性質為國有)共 畝。土地位於：東至： ;西至： ;南至： ;北至: 。

(二)、租賃期限：租賃期限 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。

(三)、租賃價款及付款辦法：每畝每年 元，共計 元，每 年交付一次。

(四)、租賃用途：由乙方自主使用。

(五)、甲方的權利義務：

1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關係，以維護乙方對該地的正常使用。

3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。

(六)、乙方的權利和義務：

1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。

2、按時足額向甲方交納租金。

3、合同期間如遇到國家政策變動或國家徵用，乙方必須服從，合同解除。

(七)、特別約定

1、如乙方辦理該土地徵用出讓手續，本合同所稱租賃費即作為甲方應得的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓徵用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。

2、如乙方因需要，欲徵用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協助辦理相關手續。

3、在租賃期內，國家或集體徵用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規定及相關法律法規處理。

4、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租(按當時合理價格)合同。

5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對於乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協商其價值，並由甲方在一月內支付價款給乙方;協商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，並在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。

(八)、違約責任：一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。

(九)、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。

(十)、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。

出租方： 代表人：(章)

承租方： 代表人：(章)

見證機關：(章)簽訂日期： 年 月 日

土地租賃合同法律規定有《土地管理法》、《民法》等。土地租賃合同是一種比較常見的合同的型別，也是保障交易雙方權益的一個重要的形式。土地租賃合同法律規定的標準就是依照法律條款，建立在正規的交易方式上籤訂的正規的交易合同。