合同解除和終止合同的區別

根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十一、九十三、九十四條中規定合同終止和解除。合同解除是合同終止的一種形式，合同終止有多種形式，包括履行終止、合同解除終止、混同終止等。合同解除必然導致合同終止，但合同終止不全是因為合同解除導致的。
合同終止與合同解除的區別主要為：1、適用範圍不同。合同終止只適用於繼續性合同，即債務不能一次履行而必須持續履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同；而合同的解除原則上只能適用於非繼續性合同；2、適用的條件不同。合同終止既適用於一方違反合同，也適用於沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用於當事人一方不履行合同的情況；3、法律後果不同。合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果；而合同解除可使合同關係溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律後果。
法律依據
《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十一條
有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
（一） 債務已經按照約定履行；
（二） 合同解除；
（三） 債務相互抵銷；
（四） 債務人依法將標的物提存；
（五） 債權人免除債務；
（六） 債權債務同歸於一人；
（七） 法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
《民法典》第五百五十七條  有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸於一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權利義務關係終止。