房齡的精選法律百科

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

公積金貸款對一手房的房齡沒有要求，但是對二手房有房齡要求。具體要求如下：1、二手房房齡低於5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；2、二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；3、二手房房齡超過20...

西青的小產權房能抵押貸款嗎？房齡五年了小產權房是不能到銀行做抵押貸款的，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種型別的房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同在房管局不能備案。您只能從非銀行機...

一、房齡70年後房子歸誰?房屋產權70年後歸房屋所有權人。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期後可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。房屋所有權是永久的，不存在到期問題。《城鎮國有...

房齡老的二手房貸款流程一般銀行對房齡老的二手房有貸款限制，目前各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。二手房貸款流程包括...

由於一手房的房價比較高，很多家庭為了改善自己的居住環境會選擇購買二手房，購買二手房的時候，購房者要檢查房屋的質量還需要注意房屋的年限，如果比較老的房子儘量避免，那麼30年房齡的房子能買嗎?下面由本站網小編為讀者進...

公積金二手房貸款年限和房子的房齡有什麼限制？我想貸款30年房子是2008年的持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表：借款...

商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸...

白銀二手房貸款房齡影響二手房買賣嗎？二手房買賣是房地產產權交易二級市場的俗稱，是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房買賣手續是指買房二手房時按照一定程式進行辦理，包...

二手房商業貸款的申請條件二手房商業貸款的申請條件(不同銀行有不同的要求，但一般都包括以下幾項)：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65週歲(含)之間;2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他...

對剛需人群來說，買房是繞不開的選擇。同是買房，是買新房，還是二手房，卻面臨著選擇。對於恨不得拎包入住的人來說，二手房顯然是不二之選。對於買二手房來說，房齡是個問題。那一般而言房齡太大會有什麼樣的風險呢？詳細內容請在...

一、一般房齡20年後房子歸誰房屋產權到期以後，房子也是可以自動續期的，房屋還是屬於購房者的。當然了，對於約定不明確的房子，還是要按照相關法律規定來做。一般情況下，房子在產權到期之前都會出現拆遷的，因為房子的房齡也是...

中介隱瞞三年房齡屬於違約行為嗎算違約。這屬於中介虛假陳述,構成欺詐，合同可撤銷。法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。如果造成...

北京二手房公積金貸款年限是多久你自己對照一下你那邊的情況從房屋買賣開始,到辦貸款,給你個流程,具體算一下吧。1簽訂買賣合同2諮詢、提交貸款所需材料3繳存首付款提供首付款證明4個人信用評估核查借款人公積金狀況1...

公積金貸款對二手房的房齡是否有所限制？房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關係。房齡在20~25年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成,可以貸款五成;房齡在15~20年...

房屋抵押貸款20年房齡的房子可不可以20年房齡的房子在滿足條件的情況下可以做抵押貸款。一般家庭唯一一套住房不可抵押的，銀行評估認為風險太大，不會接受抵押。20年房齡不是影響抵押的關鍵因素，主要看房屋價值和房屋地段...

可以貸款，銀行對與二手貸款一般是要求房齡加貸款年限小於45年。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求，但對於房產年限有一定的要求。一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內，貸款的金額一般為房產評估額的50%至8...

公積金貸款對房齡還有要求？什麼情況？二手房對房齡有要求的。公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年。2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超...

如何鑑定二手房房齡1、既然房齡在房屋交易中十分重要，如何鑑定就成為關鍵環節。在二手房交易網上備案的情況下，可以網上掛牌後，輸入產權證號，查詢相關資訊。但一般只有擁有掛牌權的房產公司才能查詢。2、買方自行查詢，需由...

我沒有房屋但是親屬或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押貸款首先，這是不可以的，因為你的名下沒有房產，你不可能用他人的產權來做抵押獲得融資。這個不管是銀行，還是民間借貸機構，都是不允許的。那麼，如果您實在需要貸款，可以跟...

因買房當中房齡問題產生重大誤解能否要求撤銷該購房合同【案情簡介】2013年，原告接到中介公司電話(因之前需要買房有過接觸)，告知他們受委託有一套某小區二手房出售，房齡為1995年左右，可以辦理20年按揭。之後，原告在搜房網...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

公積金貸款對二手房的房齡是否有所限制？房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關係。房齡在20~25年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成,可以貸款五成;房齡在15~20年...

可以。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批准。《民法典》第三百五十九...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...