房產怎麼辦，土地抵押

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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房產證抵押在銀行，怎麼辦土地使用證？

　　房產證抵押給了銀行、根據房地產法等規定土地證不能過戶，需要登出房產抵押後才能過戶！　　1、登出房權證抵押後，帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；　　2、帶著（1）項材料到土管部門受理視窗申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。