開房貸收入證明的相關事宜？

買房，如果家境富裕，實際情況允許，直接付全款是很不錯的，但對於一部分人來說，只能選擇按揭方式買房。按揭，意味著需要向銀行貸款。銀行為了評估買房子的還款能力，會要求買房者提供工資收入證明。接下來，365律師將和大家分享關於開房貸收入證明的的相關事宜。

什麼是收入證明?

是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

為何要開收入證明?

收入證明能直接反應借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標，也是銀行控制信貸風險的手段之一。

申請房貸如何開收入證明?

每家銀行對於收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。

如果收入不夠怎麼辦?

房價現在這麼高，經常會出現收入證明不夠月供兩倍。這個時候應該怎麼辦呢?

1、 共同貸款。只要符合購房資格，可以情侶或夫妻共同出具收入證明。

2、 找擔保人，一般是父母，部分銀行是認可的。

3、 跟單位人力部門溝通，儘可能將稅收、公積金、獎金和各種補貼納入月收入中。

4、 接力貸。這種方式是子女買房，父母共同參與還貸。

5、 兼職收入。有些銀行還支援將兼職收入納入收入證明中。

開收入證明需注意以下幾個問題：

1、收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門開具，加蓋公章。

2、收入金額至少要是月供的2倍。

3、開收入證明要注意必須的格式。

4、開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明影印是無效的。

5、蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

以上就是關於開房貸收入證明的相關事宜的全部內容了。其中包含了收入證明的含義、開收入證明的原因、開收入證明的方法等。還提及到了開收入證明的注意事項和收入證明不符合辦理房貸的條件時的處理方法。最後，希望大家都能順利的擁有屬於自己的房子。