車位合同糾紛如何處理？

一、車位合同糾紛如何處理?

車位合同糾紛可以通過協商訴訟或者調解的方式解決。

佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。建築區劃內在規劃用於停放汽車的車位之外，佔用業主共有道路或者其他場地增設的車位。

物業公司是受全體業主委託管理小區物業的，受全體業主委託收取停車費應是其職責範圍。收取的停車費一部分是作為物業管理成本和交納的稅金，一部分作為收益歸全體業主所有。也就是說雖然增設的停車位是全體業主共有，但不代表是每個業主單個所有，業主對車位行使共有權，也可以體現在對共有車位收益的分配上。

如果停車不交費，可能導致兩個不良後果：一是車位管理失去經費來源;二是侵害了其他無車業主的利益，因為無車業主沒有佔用車位，但也是車位的共有人，理應在經濟上獲得補償。

二、車位租賃合同模板怎麼寫?

車位租賃合同參考模板

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方經充分協商，現將甲方位於的私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用，並簽訂如下車位租賃合同條款。甲、乙雙方須共同誠信遵守和執行。

乙方於每月日向甲方支付租金元,支付方式為____________________。乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。車位管理費由甲方支付。

租期自至止。

在租賃期間，如乙方要將車位轉租給第三方使用時，必須徵得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩餘租金不予退還。

雙方權利義務：

(—)甲方權利義務

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，須提前月通知乙方並退還剩餘租金，同時賠償乙方元。

2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修費用由甲方支付，如人為損壞場地維修所產生的費用由損壞的行為人負責支付。

3、在租賃期間，不管乙方是否實際使用，甲方不得將車位另行租給他人使用或自行使用，否則視為違約，甲方須退還自違約之日起乙方已經支付的租金，並承擔違約責任。

(二)乙方權利義務

1、在租賃期內，乙方必須按合同規定按時繳付車位租金。否則，甲方有權收回車位，並保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。

2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，必須提前月通知甲方並解除本合同，甲方扣除月租金後退還剩餘租金。

3、乙方須對自己停放的車輛負責，服從物業管理要求。如發生車輛遺失或損壞，則一切損失由乙方自負。

本合同自雙方簽約之日起生效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租人：

承租人：

______年______月______日

在我們的現實生活當中，如果關於車位是發生一些糾紛，雙方當事人最好還是通過其他的方式來進行解決，主要就是如果通過訴訟的方式解決的話，所需需要的租房成本是比較高的，比如說這其中還需要繳納訴訟費用，甚至是需要請律師代理，還會產生律師費用的。