武進區土地使用稅如何規定?

時間：2024-03-03 04:34:16瀏覽：1393次來源：本站小編整理武進區城鎮國有土地用途土地使用稅採用有幅度的差別稅額形式，根據土地所在城市、縣城、建制鎮等不同收費標準有一定的差異，通常情況下大城市繳納的稅費最高，可以達到每平方米年繳納30元以下的費率，但是目前只有城鎮土地需要收稅，農業用地不需要繳納。

一、武進區土地使用稅如何規定?

武進區城鎮國有土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。

具體標準如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒佈的《都市計畫條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。

土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。

二、土地使用權的徵收物件是誰?

土地使用稅以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。

綜上所述，按照目前法律規定，土地歸國家和集體所有，單位和個人只能取得土地使用權。按照相關辦法規定，使用城鎮國有土地的單位和個人，要依法繳納土地使用稅，具體稅額由各地國土部門規定，目前規定中只有使用城鎮國有土地的，才需要繳納土地使用稅，農業生產用地屬於集體土地，本身不在土地使用稅的徵收範圍內。