离婚房子归女方贷款可以过户吗？

我们都知道，现在社会压力越来越大，现在好多的人买房子都是贷的款买的，房产证也一般是写的两个人的名字，那么离婚房子归女方贷款可以过户吗？有贷款的房子是不能过户的，必须在还清了贷款过后才能过户，那下面就来听听小编的看法。

一、离婚房贷未还清能过户给女方吗?

不可以。按揭房屋过户前必须付清银行贷款

根据我国《民法典》（2021年1月1日起实施）等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

二、《民法典》房产增值部分，离婚财产如何分割?

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

三、《民法典》婚内房屋赠与，离婚财产怎么分割?

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《民法典》的规定处理。

此项针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

四、《民法典》一方父母出资买房，离婚财产如何分割?

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

五、《民法典》双方父母出资买房，离婚财产怎么分割?

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

六、《民法典》婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产怎么分割?

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第1087条规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

综合上面所说的，一所贷款的房子是必须还清了所有贷款的事情，才可以过户给另一方，这样才不会出现什么经济纠纷，因此，对于离婚房子归女方贷款可以过户吗？原则上一般是不行的，但是可以问一下当地的银行，根据类似的情况会怎么去处理。