農村集體土地使用證有什麼用

一、農村集體土地使用證有什麼用?

1、明確集體土地確權登記存在的問題，使其更好地發揮集體土地證的使用效果;

2、實現土地三權分離，推進農村土地徵收和土地使用證登記;

3、完善徵地制度，界定土地使用範圍，探索制定合理規範的徵地目錄，賦予集體經營性建設用地交易入市，改革宅基地審批制度。

二、農村集體土地使用證的辦理流程有哪些?

1、向村委會寫出書面申請。

村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意後，張榜公佈，張榜七日無異議後，上報審批宅基地名單。

2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。

3、鄉鎮政府審核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合格後，由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見並蓋鄉(鎮)政府章，然後上報縣國土資源局。

4、縣國土資源局接件後，進行資料審核併到現場進行勘測。

5、審核、勘測合格後，報縣政府進行審批。

6、審批後張榜公示7日無異議的，國土資源所到現場定點放線，准予開工建設。

7、建設完工後，報國土資源所驗收。經驗收合格後，由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。

三、辦集體土地使用證需準備哪些材料?

1、住宅用地呈批書;(2份)

2、建房户身份證複印件2份;(無身份證者派出所出據證明)

3、户口簿複印件;(2份)

4、村鎮規劃選址意見書;(複印件3份)

5、佔用農用地的必須有農用地轉用批覆;(2份)

6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證複印件、單位無房證明;(2份)

7、平面圖;(1份)

8、鄉鎮政府審查意見。(3份)

現在農村土地的確權工作基本上已經全部完成，雖然集體土地是村集體經濟組織成員共有的，可是,農村的土地基本上都是在村委會的管理下統一分配使用的，所以對於村集體經濟組織成員來講，有土地使用權卻不辦土地使用證，還是有法律風險的。