合同事務 - 合同事務精選

訂立合同的形式包括哪些？

律師解析：訂立合同的形式包括書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用...

合同訂立

買賣合同的當事人沒有約定合同的價款應當如何處理

律師解析：買賣合同的當事人沒有約定合同的價款的可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；按上述方式都無法確定價款的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價...
商品房買賣合同的內容包括什麼

律師解析：商品房買賣合同主要包括以下主要內容：(一)當事人名稱或者姓名和住所；(二)商品房基本狀況；(三)商品房的銷售方式；(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；(五)交付使用條件及日期；(六)供水、供電、供...
售樓處交完定金可以退嗎

律師解析：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則，能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則，不能退。3、...
要約和承諾的法律規定是怎麼樣的

律師解析：1、要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：（一）內容具體確定；（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。2、承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾應當在要約確定的期限內到達要...

合同中的不可抗力是什麼

律師解析：構成不可抗力的意外事故應具備的條件：1、意外事故是在簽訂合同以後發生的。2、意外事故是當事人所不能預見、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括兩種情況，一種是由於自然力量引起的，如水災、風災、旱...

合同審查

合同中的變更條款規定是什麼

律師解析：合同中的變更條款規定是：行為人具有相應民事行為能力人；行為人意思表示真實；行為人協商一致後變更條款；變更條款符合法律規定和行政法規的強制性規定；法定其他有效條件等。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事...
合同上是否允許手動修改

律師解答：可以。律師解析：可以，一般修改之後需要蓋章或者簽字。根據法律規定，合同內容的修改屬於合同變更行為，必須合同當事人協商達成一致的意合，達成後對修改事項雙方簽字確認即產生效力。務實操作中，最好是簽訂補中協議，應...
贈與合同是否可以手寫

律師解答：贈與合同可以手寫。律師解析：贈與合同可以手寫。合同訂立的方式包括書面形式、口頭形式和其他形式。根據法律規定，書面形式是文件合同、信件傳真等其他的有形表現所載內容的一種形式。此外以電子數據交換、電子...
合同修改處能不能要敲章

律師解析：可以簽字或者蓋章。在合同上的修改一般情況下是需要雙方共同確認並且蓋章的,這樣子才會更加有法律效力。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真...

未成年人簽訂的健身合同有法律效力麼

律師解析：未成年人簽訂的健身合同如果是十六週歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，合同是有效的；八週歲以上十六週歲以下的未成年人，簽訂的健身合同屬於效力待定合同，需要法定代理人追認才生效；不滿八週歲的...

合同效力

合同當然無效的情節

律師解析：以下情況下籤訂的合同屬於無效合同：1、主體不適格簽訂的合同。即例如，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。2、意思表示不真實簽訂的合同。例如，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。3...
未生效合同的類型有什麼

律師解析：未生效合同有以下幾種類型：1、批准、登記型：法律或行政法規規定辦理審批、登記為合同的生效要件的，在辦結審批、登記的手續前，該合同屬未生效合同。2、附條件型：附停止條件的合同，在條件成就前，該合同屬未生效合同。...
怎麼申請法院認定合同無效?

律師解析：申請法院認定合同無效的方式是向法院提出確認合同無效的申請。合同無效的法定情形有：1.違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效；2.違背公序良俗的合同無效；3.無民事行為能力人訂立的合同無效；4.行為人虛假意思...
民法典一方當事人不蓋公章合同是不是有效

律師解析：1、一方不蓋公章的合同無效，但採用了簽名、按指印等簽字方式的，合同仍然有效。因為合同一般自當事人均蓋章、簽名、按指印是成立，而依法成立的合同，一般自成立時生效。另外，一方當事人在簽字前已經履行主要義務，對...

合同成立的條件，民法典中要約達成合同成立嗎

一、民法典中要約達成合同成立嗎要約達成並不是合同成立，承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第四百七十一條【合同訂立方式】當事人訂立合同，可以採取要約、承諾方...

合同糾紛

違約責任抗辯是否需要反訴

一、違約責任抗辯是否需要反訴合同違約後，合同一方當事人抗辯的，沒有規定要反訴。合同違約向法院起訴後，原告可以放棄或者變更訴訟請求的，被告有權反訴。《中華人民共和國民事訴訟法》第五十一條訴訟請求處分和反訴原告可...
承攬合同有哪些，承攬人能不能將承攬合同轉讓

一、承攬人能不能將承攬合同轉讓承攬合同能不能轉讓，要看承攬合同的約定，如果沒有約定的，承攬人不能轉讓承攬合同。《中華人民共和國民法典》第七百七十二條【承攬工作主要完成人】承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完...
委託合同中受委託人有哪些義務

委託合同中受委託人的義務分別有：受託人應當按照委託人的指示處理委託事務；變更委託指示需要經委託人同意；受託人應當按照委託人的要求，報告委託事務的處理情況；委託合同終止時，受託人應當報告委託事務的結果；法律其他規定。...
贈與合同撤銷後怎麼處理，怎樣撤銷贈與合同

一、怎樣撤銷贈與合同在實踐中贈與合同的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷兩種：1、任意撤銷權的行使必須在贈與財產的權利轉移之前，方可撤銷贈與，而且具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合...

民法典中定了合同違約了會咋處理

律師解析：承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施或者賠償損失的違約責任。違約的一方支付違約金後，還應當繼續履行合同。因此，民法典中規定合同違約之後，違約方需要承擔相應的責任且進行一些必要的補救措施減小對方的損失...

合同違約

應該如何維權？，傢俱公司交付質量不合格的傢俱

案情簡介原告某酒店與被告某傢俱公司簽訂了《傢俱訂購合同》，約定生產週期為四十天，即被告應於2018年1月10日前完成傢俱驗收。並對付款時間、付款方式、傢俱式樣與款式、違約責任等進行了約定。合同簽訂後，原告...
買房子交定金了還能退回來嗎

律師解答：不可以。律師解析：買房交了定金不可以退，但因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定...
對方違約怎麼辦？，與相關部門簽訂招商引資協議以後

律師解析：簽了招商引資合同的合同當事人若是預期違約需要承擔違約責任若是當事人簽訂合同後根本不履行合同，造成嚴重違約行為的構成根本違約。所謂的根本違約，是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為將導致合同相對...
上市公司債務違約後怎樣辦

律師解析：上市公司債務違約後，債權人可以申請債務人破產，而且在目前國內的司法體系下，對債權人的權益還相對給予了一定保護，表現在提起破產申請條件放寬且舉證責任輕等方面。原則上，只要存在債務違約，債權人就可以提起申請，不...

合同解除權的行使期限是多長時間？

律師解析：合同解除權的行使期限，可以由法律規定或當事人約定。法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限的，合同解除權的行使期限為自解除...

合同終止

發生什麼情況合同解除

律師解析：1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關係。2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示...
解除承包合同期限是多少年？

律師解析：一、解除承包合同期限是多少年承包合同解除是沒有具體期限的，出現合同解除的情形時，一方主張解除合同的，要通知對方當事人，合同自通知到達對方時解除。我國法律規定當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一...
合同解除的要求有哪些

律師解析：合同解除的要求可以有以下幾點：1、因不可抗力致使不能實現合同目的。2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務。3、當事人一方延遲履行主要債務，經催告後在合理期限內任仍...
合同解除能夠要求支付違約金嗎

律師解答：需要支付。律師解析：合同解除如果存在違約且約定了違約金是需要支付違約金的。法律規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人能夠請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求...

過了合同工期能調價嗎？

一、過了合同工期能調價嗎不可以隨意調價，雙方可以進行協商。《中華人民共和國合同法》第二百八十三條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停...

合同法規

我國的合同代理人能作被告嗎？

一、我國的合同代理人能作被告嗎？簽訂代理合同後，如果代理人與被代理人因代理行為產生糾紛無法協商解決的，代理人可以提起訴訟。當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以...
如果是沒簽合同口頭協議不給工資怎麼辦？

如果未簽訂勞動合同但存在事實勞動關係的,可以憑藉工作證、工作服裝、考勤記錄、同事證明等向當地勞動部門申請仲裁。沒簽訂書面的勞動合同的情況下，勞動者是可以申請雙倍工資的。我國《勞動合同法》第八十二條有相關...
法定批准生效合同有哪些？

一、法定批准生效合同有哪些?需要批准登記生效的合同有：1、不動產買賣合同。2、抵押合同。3、知識產權轉讓合同。4、一般涉及羣體性利益的、進出口類的、需要公示的、法律或行政法規規定需要備案的合同都應當依法、依...
合同沒簽字法律怎麼處理

合同沒簽字沒蓋章沒履行，這種情況的話，一般是沒有法律效力的。合同成立合同的當事人就合同的條款協商一致。合同成立以後，便產生一定的法律效力。由於訂立合同的方式不同，法律規定有所不同，合同成立的時間也有區別。以對話...

採購合同糾紛案例

實踐中發生合同糾紛案例逐漸增多，有的案例甚至成為了解決合同糾紛的參考案例。很多這樣的案例發生的原因具有普遍性，知道其中的解決方式才是最重要的，才能在辦理合同事務給自己一份權益保障。精選律師·講解實例合同糾紛...

合同糾紛案例

劉某某與雷某某房屋買賣合同糾紛

案情簡介劉某某與雷某某於2010年簽訂了一份房屋買賣合同，約定劉某某一次性付清房款，雷某某收到房款後協助劉某某過户。劉某某依約向雷某某一次性付清了房款，但在過户前雷某某因涉嫌刑事犯罪被刑拘。而雷某某與蔣某某是夫...
僱傭勞務合同糾紛案例

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
委託代建合同糾紛案由

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
某裝飾公司訴地產開發商合同糾紛一案

案情簡介2009年2月，原告某裝飾工程公司與被告某房地產開發公司及案外人某建築公司就被告開發的博物館門樓鋁合金門窗工程簽訂了《博物館門樓鋁合金門窗指定分包工程施工合同》，該合同規定，被告為甲方即建築公司，建築公司...