建設工程糾紛 - 建設工程糾紛精選

法律規定的優先權有哪些

法律規定的優先權有：1、建設工程承包人的法定優先權：發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款；2、破產程序中職工工資優先受償：破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，優先支付給職工的工資...

工程款糾紛

拖欠工程款可以讓對方停工嗎

可以。發包人拖欠工程款，是導致建築工程停工的最常見的一個原因。當承包人採取合理方式催告後，在合理期限內發包人仍然不付款的，承包人可以停工，而停工必然會給承包人造成窩工、停工等不應有的損失。這種情況下，承包人在追...
要如何處理施工單位的工程索賠糾紛

1、要及時發現索賠機會；2、籤商好合同協議；3、對口頭變更指令要得到確認；4、及時發出索賠通知書；5、索賠事件論證要充足；6、索賠計算方法和款額要適當。【法律依據】《民法典》第八百零三條，發包人未按照約定的時間和要求提...
如何自己去承包一個小工程

一、如何自己去承包一個小工程?個人是不能承包工程的，承包人從事建築工程必須具有主體資格，即具有企業法人資格以及具有從事建築行業的資質方可作為建築工程承包合同承包方當事人，個人明顯不得成為承包方，建設工程施工合...
主張建設工程優先權的條件

主張建設工程優先權是以發包人欠付工程款為條件。即使工程未竣工，只要發包人有欠付工程款的事實，承包人就可以依照法律規定的程序主張工程價款優先受償權。但如果因承包人自身原因導致施工質量不合格或工程進度未按約定...

投標保證金退還程序有哪些

律師解析：程序：1、確定中標單位後，經辦部門填寫投標保證金退還申請單，由經辦部門經理(總監)、地產公司總經理審批後，辦理退還保證金事宜。2、未中標的單位投標保證金的退還：經辦部門將投標保證金退還申請單交財務部，投標單位...

保證金糾紛

投標有效期拒絕延長後投標保證金該怎麼解決

律師解析：拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。招標文件應當規定一個適當的投標有效期，以保證招標人有足夠的時間完成評標和與中標人簽訂合同。投標有效期從投標人提交投標文件截止之日起計算。在原投標有效...
工程質量保證金計算公式是什麼？

一、工程質量保證金計算公式是什麼全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。社會投資項目採用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執行。一般來説，工程質保金不計利息。在質...
法拍房交了保證金能夠放棄嗎

律師解析：這個如果屬於你的原因的違約的話，保證金是不會退的，因此不建議不放棄的。保證金是指用於核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款。在法律對於保證金缺乏明確規範的背景下，探討保證金的類型，對於備用金類型的...
投標保證金一般是哪些時候交

律師解析：投標保證金的遞交時間是在開標前的任何時間。投標保證金除現金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兑支票、銀行匯票或現金支票。它會對投標人的投標行為產生約束作用。招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證...

樁基工程質保期一般是多長時間

樁基工程質保期一般是多長時間按《房屋建築工程質量保修辦法》7.1條樁基處理有保修期。期限為設計文件規定(一般工民建)為50年。樁基工程保修期的規定?以下來關於樁基工程保修期的規定。1.保修期內對由於樁基工程質量...

工程質量糾紛

智能化工程質量評定標準是什麼

不得不説，當今時代，科技已經在急速的改變着人們的生活方式。在很多的建築工程當中，我們都能看到一些智能化建築，現在的互聯網科技，對建築進行一些新的改變，給建築提供了好多新的性能。智能化建築在收工以後也需要國家相關人...
工程質量的概念和內容是什麼？

在一項工程的建設當中，大家常會聽到有人説要嚴把工程質量，在工程質量的問題上不能馬虎這樣的説法，不少人對工程質量的概念具體是什麼樣子的並不是很瞭解，但是不管工程質量具體指的是哪一方面的問題，它對於工程來説都是非常...
工程質量被起訴後該怎麼辦

當我們遇到了工程質量問題，並且遭受了嚴重的財產損失以及人身傷害後，可以依法向人民法院就工程質量問題起訴。但是在現實生活中，工程質量是否存在問題的確定有一定的難度。作為被起訴的承包人的一方，如果當我們因工程質量...
房屋建築工程質量管理的主要內容是什麼?

1.建築工程質量計劃進行工程質量管理的前提就是做好相應的計劃，即以本行業、所處單位的組織形式、機構管理、生產方式等為基礎，對施工過程中涉及的每一任務、產品、項目等進行設計規劃。具體來説，在計劃工程目標的質量時...

經濟合同的主要條款有什麼

律師解析：經濟合同的條款主要包括第一，標的:標的就是合同雙方當事人權利義務共同指向的對象。如購銷合同中的貨物，建設工程承包合同中的工程項目，借款合同中的貨幣；等等;第二，數量和質量；第三，價款和酬金，就是取得標的一方所給...

施工合同糾紛

施工合同保修條款要另外修訂嗎

律師解析：建設工程一般都是在施工承包合同中約定保修條款，而不另行簽訂保修合同。建設工程合同中的保修期內容，通常都是引用法律依據：《建設工程質量管理條例》中的規定。《建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用...
民法典規定工程勞務分包合同效力會怎樣認定

律師解析：民法典規定工程勞務分包合同效力認定：1、規定工程勞務分包合同符合法定有效條件就是有效的，存在法定無效情形就是無效的。2、無效的工程勞務分包合同有：發包人將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發...
承包合同發生安全事故甲方有責任嗎？

律師解析：在工程中甲方是以正規程序完全發包給有施工資質的乙方，安全事故責任由乙方承擔，甲方不承擔事故責任。下列因素會影響責任歸屬或分配：1、甲乙雙方簽訂的合同是否合法有效：如果有效，由乙方主導處理這件事；如果無效，則...
經濟合同的主要條款有哪些

律師解析：經濟合同的條款主要包括第一，標的:標的就是合同雙方當事人權利義務共同指向的對象。如購銷合同中的貨物，建設工程承包合同中的工程項目，借款合同中的貨幣；等等;第二，數量和質量；第三，價款和酬金，就是取得標的一方所給...

建築工程發包方的主體資格有哪一些

建築工程發包方的主體資格的主要包括：凡是具有獨立財產，能夠對外獨立承擔民事責任的民事主體都可以成為發包方，包括法人單位、其他組織、公民、個體工商户、個人合夥、聯營體等。【法律依據】《民法典》第七百九十一條，發...

轉包分包糾紛

個人在公司轉包工程合同有效嗎？

律師解析：個人在公司轉包的工程合同是無效的,個人是不具有工程施工資質的,並且工程轉包行為也是違法的。一、從事建築工程的承包人必須具備主要資質條件，即具備企業法人資格和建築業從業資格，才能作為建築工程的承包人，不...
違法分包包括哪些行為

律師解析：1、分包行為未經建設單位認可的；2、分包給不具備相應資質條件的單位的；3、分包建設工程主體結構的；4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其...
建設工程肢解發包會受到哪些處罰

建設工程肢解發包會受到以下處罰：1.《建築工程質量管理條例》第五十五條：違反本條例規定，建設單位將建設工程肢解發包的，責令改正，處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;對全部或者部分使用國有資金的項目，並...
合法分包應具備的條件

符合下列條件的，是合法分包：一、在總承包合同中約定可分包或經發包人同意或者認可；二、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程；三、分包人須具有相應資質條件；四、分包人不得將其承包的工程...

競爭性談判中標公示期是幾天?

律師解析：公示期最少3天。依據我國相關法律規定，依法必須進行招標的項目，招標人應當自收到評標報告之日起3日內公示中標候選人，公示期不得少於3日。投標人或者其他利害關係人對依法必須進行招標的項目的評標結果有異議的，...

工程招投標糾紛

招標代理協議如何寫

律師解答：根據法律規定進行。律師解析：招標代理協議的具體撰寫需要結合具體的法律規定進行，可以上網參考具體的模板。但是根據法律的基本規定來説，通常對於招標代理協議，我們至少需要包括或者説明清楚以下幾個方面：1.必須記...
招標兩次廢標怎麼辦

律師解析：1、招標二次招標後仍然流標的，可以核准後不再招標，而採取其他非招標方式進行採購。2、流標實際上是一種招標失敗，在政府採購或工程招投標中，流標的現象不乏時有發生。3、這種現象一旦發生，無形增加了採購成本，延長...
招標兩次流拍後怎麼處理

律師解析：1、招標二次招標後仍然流標的，可以核准後不再招標，而採取其他非招標方式進行採購。2、流標實際上是一種招標失敗，在政府採購或工程招投標中，流標的現象不乏時有發生。3、這種現象一旦發生，無形增加了採購成本，延長...
中標後保證金如何處理

律師解析：1、中標人在中標後，應在接到中標通知書後積極主動與招標人簽訂合同。2、中標人持已簽訂的合同、中標通知書、履約保證金繳款收據(如有)、投標保證金繳款收據(以上均為原件)到採購與招標管理中心開具退還保證金...

如何保障安全生產，建築工程安全管理的要素是什麼

建築工程因為施工環境相對複雜，稍不注意便會發生安全事故。所以，向所有參與建築工程的生產人員宣傳建築工程安全管理知識就變得十分重要。接下來，本站小編就向大家介紹建築工程安全管理的要素是什麼以及如何保障安全生產...

工程安全事故糾紛

什麼是工程安全事故有哪些分類？

一、什麼是工程安全事故有哪些分類?工程安全事故主要指的就是因為工程施工過程當中發生一些安全隱患所導致發生的事故。1、一般質量事故1)、直接經濟損失在5000元以上，不滿5萬元的;2)、影響使用功能和結構安全，造成永久...
構成工程重大安全事故犯罪必備四個條件

刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的，不得定罪處刑。現...
工程重大安全事故罪會如何量刑

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...
工程施工安全生產管理制度

建築工程法規規範了工程建設市場，在法律層面約束參與人的行為，保證市場的合理運行，也為發生工程建設糾紛提供了法律依據，當然，這方面的法律規定還不健全，還有很長的一段路要走。精選律師·講解實例建設單位公路工程安全生產...

招投標代理資質取消如何管理？

一、招投標代理資質取消如何管理?招投標代理資質取消將按照下述方式管理：1、向省級“一體化平台”報送營業執照相關信息、註冊執業人員、具有工程建設類職稱的專職人員、近3年代表性業績、聯繫方式等基本信息，並對外公...

工程糾紛案例

裝修工程合同未約定違約金逾期如何處理

一、裝修工程合同未約定違約金逾期如何處理?裝修工程合同未約定違約金逾期可以向法院提起訴訟，要求對方支付不超過實際損失30%的違約金。根據我國《民法典》規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的...
工程優先權起算日，欠農民工工程款不給怎麼辦

一、欠農民工工程款不給怎麼辦拖欠農民工工程款不給的，農民工可以催告發包單位支付工程款，如果不支付的可以申請支付令或者直接向法院起訴。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條適用範圍人民法院受理公民之間、法人之間...
工程欠款利息法院最高支持多少

一、工程欠款利息法院最高支持多少我國沒有對工程欠款利息的規定，民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率,各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。《最高人...
按照法律規定什麼叫工程合同價款

一、按照法律規定什麼叫工程合同價款工程合同價款指的是在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建築安裝工程承包合同、設備材料採購合同，以及技術和諮詢服務合同確定的價格。工程合同價款是按有關規定和協議條款約定的...

拆除違章建築有賠償嗎？

一、拆除違章建築有賠償嗎?認定是違章建築，無權主張拆遷補償。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以...

建築工程法規

建築工程總包管理合同範本

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
建築工程項目部有哪些管理制度

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
個人承包建築工程合夥協議的效力

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
建築工程施工管理流程

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

危房鑑定標準是如何來劃分的

危房鑑定標準的劃分主要依據三個重要方面進行劃分：1房屋的地基，查看地基是否存在塌陷或傾斜，2查看房屋的牆體，看牆體上面是否存在裂口或者比較明顯的切斜;3查看樑的質量方面，觀察樑上是否有裂縫或者存在彎曲。危房鑑定標準...

建築工程鑑定

公路工程質量鑑定申請書範本怎麼寫

除了房地產、寫字樓等大樓工程需要檢驗質量以外，我們腳下的路也是要禁受相關質量監督的機構或驗收部門的質量鑑定的，當公路竣工之後，施工方需要主動遞交申請質量鑑定，那麼鑑定的標準是什麼呢？公路工程質量鑑定申請書範本怎...
工程質量鑑定資質等級是怎樣劃分的？

在施工過程中，除了工程的實施者外，對工程的檢測者同樣扮演着重要的角色，他要負責勘察整個工程的安全和質量是否達標，因此，對進行工程檢測的檢測單位和個人是有很高要求的，那麼我國工程質量鑑定資質等級是怎樣劃分的呢？一、工...
在我國道路工程質量鑑定找哪個部門？

為了發展我國的經濟，道路運輸以及結合人民的實際需求，道路的修建其實也是一項非常繁重複雜的工作，大家可以見到的道路工程雖然在現實生活當中已經非常普遍了，但是道路的線路當初在設計，包括對於工程質量的驗收問題都是要求...
按什麼鑑定？，凱里有工程質量鑑定嗎

建設工程質量怎麼樣，是需要工程質量鑑定的，至於按什麼鑑定往往體現在他的施工資料的內容中，而這個建設工程質量鑑定按什麼評定，例如凱里有工程質量鑑定嗎,按什麼鑑定，許多人常常不知道該如何回答，也有許多即將入職或在職人...