海南省徵地補償新標準之青苗及地上附着物補償標準

海南省徵地補償新標準之青苗及地上附着物補償標準

1、徵地青苗及地上附着物補償標準包括青苗補償標準和地上附着物補償標準。青苗補償標準是指國家徵收農民集體所有土地時，對其地上短期農作物、中長期經濟作物以及林木等苗木給予產權人的經濟補償。地上附着物補償標準是指國家徵收農民集體所有土地時，對其地上的各類建築物、構築物給予產權人的經濟補償。

2、凡在本省範圍內依法徵收農民集體所有土地涉及青苗及地上附着物補償的，均按本標準執行(具體補償標準見附件)。依法收回國有農用地土地使用權涉及青苗及地上附着物補償的，參照本標準執行。臨時佔用土地涉及青苗及地上附着物補償的，參照本標準執行。

3、本標準中青苗補償標準測算基準日為一月一日。因徵地實際情況發生變化，確需調整本標準中青苗補償標準的，市縣政府應按程序重新組織測算，報省政府批准後公佈實施。

4、同一地塊上間種或套種其他種類作物的，其套種或間種的青苗補償標準由市縣政府實施徵地時按照實際情況與產權人協商確定。

5、本標準中的青苗不包括名貴樹木、特大樹木等特殊苗木。涉及特殊苗木補償的，應委託有相關資質的估價機構評估確定其補償標準，取得產權人同意的也可以按照議價方式確定其補償標準。採取評估方式確定補償標準的，估價機構由市縣政府徵地實施單位與特殊苗木的產權人協商選定。

6、房屋及地上附着設施的補償標準由各市縣政府按照各類建築物、構築物的重置價格制定並公佈實施。

7、涉及補償被徵收土地上的電力、通訊、水利、交通等設施的，應委託有相關資質的估價機構評估確定其補償標準。

8、不在本標準所列常見苗木的補償，市縣政府可以根據當地實際制定並公佈補償標準。

9、徵地公告後，突擊搶種的作物、搶建的建築物或構築物，依法不予補償。

10、本標準自發布之日起施行。

附件1：常見短期農作物補償標準

作物種類名稱補償價格(元/畝)

穀物水稻1663

玉米1547

薯類番薯1524

木薯1809

油料類花生1971

豆類豆類1865

甘蔗糖蔗2918

果蔗3829

瓜菜類蔬菜3507

瓜類4300

果椒類5703

注：不在本表範圍內的短期農作物補償標準，由市縣政府自行制定並公佈實施。

附件2：常見果樹補償標準

名稱生長

階段規格特徵畝合理株 數補償價格(元/株)

椰子樹：

豐果期種植8年以上，豐果。22 571

成果期種植6-8年，成果。443

近果期種植3-6年，未成果，起杆。291

生長期起牛葉未起杆。161

幼苗期幼苗，高1米以下。20

荔枝：

豐果期實生：種植8年以上，胸徑大於12釐米，成果;

嫁接：嫁接5年以上，胸徑大於8釐米，成果。60 445

成果期實生：種植5-8年，胸徑8-12釐米，成果;

嫁接：嫁接3-5年，胸徑6-8釐米，成果。352

近果期實生：種植3-5年，胸徑6-8釐米，未成果;

嫁接：嫁接2-3年，胸徑5-6釐米，未成果。162

生長期實生：種植1-3年，胸徑3-6釐米，未成果;

嫁接：嫁接1-2年，胸徑3-5釐米，未成果。84

幼苗期實生：種植1年以下，高0.6米以下，幼苗;

嫁接：嫁接1年以下。16

芒果：

豐果期種植8年以上，胸徑大於12釐米，成果。60 454

成果期種植5-8年，胸徑8-12釐米，成果。330

近果期種植3-5年，胸徑4-8釐米，未成果。161

生長期種植1-3年，高0.6米以上，胸徑小於4釐米，未成果。84

幼苗期種植1年以下，高0.6米以下，幼苗。15

龍眼：

豐果期實生：種植8年以上，胸徑大於12釐米，成果;

嫁接：嫁接5年以上，胸徑大於8釐米，成果。60 497

成果期實生：種植5-8年，胸徑8-12釐米，成果;

嫁接：嫁接3-5年，胸徑6-8釐米，成果。402

近果期實生：種植3-5年，胸徑6-8釐米，未成果;

嫁接：嫁接2-3年，胸徑5-6釐米，未成果。157

生長期實生：種植1-3年，胸徑3-6釐米，未成果;

嫁接：嫁接1-2年，胸徑3-5釐米，未成果。80

幼苗期實生：種植1年以下，高0.6米以下，幼苗;

嫁接：嫁接1年以下。21

菠蘿

蜜豐果期種植8年以上，胸徑20釐米以上，成果。42 380

成果期種植5-8年，胸徑10-20釐米，成果。287

生長期種植2-5年，胸徑5-10釐米，未成果。136

幼苗期種植1年以下，高0.6米以下，幼苗。27

楊桃：

成果期種植3年以上，成果。42 273

生長期種植1-3年，高0.4米以上，未成果。116

幼苗期幼苗，高0.4米以下。21

蓮霧：

成果期種植3年以上，成果。42 310

生長期種植1-3年，高0.4米以上，未成果。125

幼苗期幼苗，高0.4米以下。18

番石榴：

豐果期成果，種植3年以上，株高2米以上。70 160

成果期種植2-3年，成果。104

生長期未成果，高0.6米以上。46

幼苗期幼苗，高0.6米以下。12

黃皮：

成果期種植3年以上，成果。42 214

生長期種植1-3年，高0.4米以上，未成果。110

幼苗期幼苗，高0.4米以下。10

蜜棗：

成果期種植2年以上，樹冠2米以上，成果。70 181

生長期高0.4米以上，未成果。81

幼苗期幼苗，高0.4米以下。11

檳榔：

豐果期種植8年以上，高2.5米以上。110 304

成果期種植5-8年，高1.5-2.5，成果。266

近果期種植3-5年，高1-1.5米，未成果。143

生長期種植1-3年，高1米以下，未成果。77

幼苗期高0.3米以下，幼苗。14

香蕉：

成果期成果。150 75

生長期未成果，高0.6米以上。32

幼苗期幼苗，高0.6米以下。10

木瓜：

成果期成果。160 87

生長期未成果，高0.6米以上。39

幼苗期幼苗，高0.6米以下。8

紅毛丹：

成果期種植3年以上，成果。30 231

生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。85

幼苗期幼苗，高0.5米以下。13

菠蘿：

成果期成果。3000 4

生長期未成果，高0.4米以上。2

幼苗期幼苗，5個月以下，高0.4米以下。1

咖啡：

成果期種植3年以上，成果，高1.5米以上。110 75

生長期種植1-3年，高0.6米以上，未成果。24

幼苗期種植1年以下，高0.6米以下。11

胡椒：

豐果期種植5年以上，成果，冠徑130-180釐米;株高2.3-2.7米。140 296

成果期種植3-5年，成果，冠徑90-130釐米以上;株高1.8-2.3米。246

近果期種植1-3年，未成果，冠徑50-90釐米;株高1.4-1.8米。134

生長期高0.5米以上。59

幼苗期幼苗，高0.5米以下。17

腰果：

成果期種植3年以上，成果。12 238

生長期高0.6米以上，未成果。100

幼苗期幼苗，高0.6米以下。14

番荔枝：

成果期種植3年以上，成果。70 236

生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。124

幼苗期幼苗，高0.5米以下。18

青棗：

豐果期種植3年以上。100 143

成果期種植1-3年。73

幼苗期種植1年以下。19

益智：

成果期高1.0米以上，成果。200 (叢)42

生長期高0.4-1.0米，未成果。18

幼苗期幼苗，高0.4米以下。9

砂仁：

成果期種植2年以上，成果。1000 4483元/畝

生長期種植1-2年，高0.6米以上，未成果。921元/畝

幼苗期種植1年以下，高0.6米以下。674元/畝

油棕：

成果期種植3年以上，成果。18 278

生長期種植1-3年，高1米以上，未成果。111

幼苗期幼苗，高1米以下。27

火龍果：

豐果期種植3年以上，成果。70 97

成果期種植1-3年，成果。63

幼苗期1年以下，未成果。27

人心果：

豐果期種植6年以上，胸徑大於12釐米，成果。42 328

成果期種植3-6年，成果。230

生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。101

幼苗期幼苗，高0.5米以下。32

石榴：

成果期種植3年以上，高1.6米以上，成果。70 166

生長期種植1-3年，高0.4-1.6米，未成果。81

幼苗期幼苗，高0.4米以下。20

油茶：

成果期種植3-5年，冠徑大於5釐米，成果。50 300

生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。129

幼苗期幼苗，高0.5米以下。13

劍麻：

成材期高1-1.5米。350 14

幼苗期高1米以下。6

橡膠：

樹豐產期種植8年以上，胸徑大於20釐米，開割。40 450

初產期種植6-8年，胸徑15-20釐米，開割。324

生長期種植3-6年，胸徑7釐米，未開割。133

幼苗期幼苗，高小於1米，幼苗。42

橙樹：

豐產期種植6年以上，胸徑大於12釐米，成果。60317

初產期種植3-6年，胸徑大於8-12釐米，成果。183

生長期種植1-3年，高0.6米以上，胸徑小於4釐米，未成果。78

幼苗期種植1年以下，高0.6米以下，幼苗。16

注：1.本表所列畝合理株數為參考值，各市縣政府可以根據當地種植實際情況規定適當的變化範圍。

2.不在本表範圍內的中長期經濟作物補償標準，由市縣政府自行制定並公佈實施。

附件3：常見林木補償標準

名稱生長

階段規格特徵畝合理

株 數補償價格

(元/株)

木麻黃：

成材期胸徑10釐米以上167 46

生長期胸徑3-10釐米22

幼苗期胸徑3釐米以下10

桉樹：

成材期胸徑10釐米以上167 43

生長期胸徑3-10釐米26

幼苗期胸徑3釐米以下9

相思：

成材期胸徑10釐米以上167 49

生長期胸徑3-10釐米18

幼苗期胸徑3釐米以下9

苦楝：

成材期胸徑20釐米以上120 70

生長期胸徑10-20釐米36

幼苗期胸徑10釐米以下14

竹林：

大叢徑1米以上50 169

中叢徑0.5-1.0米117

叢徑0.2-0.5米56

小叢徑0.2米以下24

鬆樹：

成材期胸徑15釐米以上120 99

生長期胸徑3-15釐米43

幼苗期胸徑3釐米以下14

注：1.本表所列畝合理株數為參考值，各市縣政府可以根據當地種植實際情況規定適當的變化範圍。

2.不在本表範圍內的林木補償標準，由市縣政府自行制定並公佈實施。

附件4：常見花卉苗圃景觀苗木補償標準

名稱生長階段規格特徵畝合理株數補償價格

(元/株)

花卉苗圃盆(袋)栽遷移類 —2300元/畝

花卉苗圃(育苗)遷移類 —2800元/畝

花卉切葉或切枝遷移類切割期 —8300元/畝

生長期 5300元/畝

初種期 3000元/畝

景觀竹叢遷移類 叢徑110釐米以上—300元/叢

叢徑90-110釐米232元/叢

叢徑70-90釐米172元/叢

叢徑50-70釐米122元/叢

叢徑40-50釐米82元/叢

叢徑30-40釐米67元/叢

叢徑20-30釐米52元/叢

叢徑10-20釐米32元/叢

叢徑5-10釐米22元/叢

叢徑5釐米以下10元/叢

三角梅 叢徑9米以上—350

叢徑6-9米250

叢徑3-6米120

叢徑1-3米45

叢徑1米以下15

旅人蕉 種植5年以上—200

種植2-5年100

種植2年以下50

雞蛋花樹成材期種植10年以上—700

成長期種植5-10年450

種植2-5年220

種植期種植2年以下110

散尾葵 種植5年以上—120元/叢

種植2-5年70元/叢

種植2年以下25元/叢

名稱生長階段規格特徵畝合理株數補償價格

(元/株)

九里香成材期種植10年以上，樹高2.0米以上—120

成長期種植5-10年，樹高1.5-2.0米60

種植2-5年，樹高1.0-1.5米25

幼苗期種植1-2年，樹高0.6-1.0米8

種植1年以下，樹高0.6米以下2

蘇鐵樹成材期種植5年以上—350

成長期種植2-5年200

種植期種植2年以下80

重陽樹成材期胸徑50釐米以上—650

胸徑40-50釐米450

胸徑30-40釐米250

成長期胸徑20-30釐米180

胸徑10-20釐米100

胸徑5-10釐米50

幼苗期胸徑2-5釐米以下20

胸徑2釐米以下10

棕櫚樹成材期胸徑60釐米以上—1100

胸徑50-60釐米850

胸徑40-50釐米650

成長期胸徑30-40釐米480

胸徑20-30釐米300

胸徑10-20釐米110

幼苗期胸徑5-10釐米45

胸徑5釐米以下10

鳳凰樹(鳳凰木)成材期胸徑60釐米以上—1000

胸徑50-60釐米600

胸徑40-50釐米450

成長期胸徑30-40釐米250

胸徑20-30釐米100

胸徑10-20釐米35

幼苗期胸徑3-10釐米20

胸徑3釐米以下10

名稱生長階段規格特徵畝合理株數補償價格

(元/株)

枇杷樹(大葉欖仁)成材期胸徑80釐米以上—2300

胸徑60-80釐米1700

胸徑40-60釐米1100

成長期胸徑30-40釐米650

胸徑20-30釐米400

胸徑10-20釐米220

幼苗期胸徑5-10釐米60

胸徑3-5釐米30

胸徑3釐米以下10

羅漢松樹成材期胸徑40釐米以上—500

胸徑30-40釐米400

成長期胸徑20-30釐米280

胸徑15-20釐米170

胸徑10-15釐米110

幼苗期胸徑5-10釐米60

胸徑2-5釐米25

胸徑2釐米以下10

木棉樹成材期胸徑20釐米以上—150

成長期胸徑10-20釐米80

胸徑5-10釐米30

幼苗期胸徑5釐米以下12

印度紫檀成材期胸徑30釐米以上—180

成長期胸徑10-30釐米80

幼苗期胸徑10釐米以下12

注：不在本表範圍內的花卉、苗圃、景觀苗木的補償標準，由各市縣自行制定並公佈。

以上是海南省徵地補償新標準之青苗及地上附着物補償標準的最新規定，標準中的青苗不包括名貴樹木、特大樹木、特殊苗木等內容。徵地補償的標準跟當地的經濟有直接關係，因而各地關於補償標準的差異也較大，更多相關知識您可以諮詢本站律師！