城建土地使用税税率是怎樣的
一、城建土地使用税税率是怎樣的
城鎮土地使用税：
1、大城市1.5至30元;
2、中等城市1.2至24元;
3、小城市0.9至18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
耕地佔用税：
1、人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位，下同)，每平方米為10元至50元;
2、人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元;
3、人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元;
4、人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。
經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區，適用税額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過上述規定的當地適用税額的50%。
二、土地使用税如何計算
計算公式為：
年應納土地使用税税額=實際佔用的土地面積×單位適用税額
月應納土地使用税税額=年應納土地使用税税額÷12
同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應繳納的城鎮土地使用税。
城鎮土地使用税的納税期限和納税地點，按照規定，土地使用税按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市税務機關根據當地情況，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用税。土地使用税的納税地點為土地所在地，由土地所在地税務機關征收。
三、土地使用税納税義務人有哪些
1、擁有土地使用權的單位和個人是納税人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納税人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納税人;
4、土地使用權共有的，共有各方都是納税人，由共有各方分別納税
例如：幾個單位共有一塊土地使用權，一方佔60%，另兩方各佔20%，如果算出的税額為100萬，則分別按60、20、20的數額負擔土地使用税。
土地使用税是每年都需要繳納的，不過具體繳納的時間還是要跟土地所在地的税務局進行確認是進行月申報還是季度申報還是年申報。對於免徵税的或者是不徵税的用地，即便不需要納税也是要正常的進行申報。
