集資房定金需要退還嗎

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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購買集資房

農民房是沒有產權證的，跟開發商簽訂購房合同也可以證明是你的，但是風險較大，特別是房子有可能被重複出售，或者折遷的時候有可能得不到補償等等，所以在購房前要多瞭解一下開發商和房產所在地的基本情況，最好籤的合同有律師見證了。