宅基地代持協議書

最新宅基地轉讓協議書範本

宅基地屬於農村集體經濟組織所有，但往往是分給本經濟組織內的成員用以建造住宅使用的土地。現在，很多農村人也逐漸的搬到了城鎮中生活居住，因此就想要把自己的宅基地轉讓給他人。那此時該怎麼寫轉讓協議呢?律師365小編帶來宅基地轉讓協議書範本一份，幫助你參考瞭解。

宅基地轉讓協議書範本

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至 南至 西至 北至 。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

根據相關法律中的規定，一家農户只能分得一塊宅基地，因此要是將自己所有的宅基地轉讓給了他人，這種情況下是不能再向集體經濟組織申請宅基地的。上文中小編為大家整理了宅基地轉讓協議書範本，各位可以適當瞭解一下。若在這方面還有不清楚的地方，請直接來電諮詢我們的專業律師。