宅基地好還是房產證好

宅基地現在復墾好還是以後好？

我國的土地都是國有和集體所有，沒有買斷一説。尤其時，農村宅基地屬於批給集體成員的福利性質的住宅地，如果私下買賣了，很容易引起產權糾紛，並且買家的權益得不到保障。 建議可以租用宅基地上的房屋，並且只能作居住用。 如果本人是該村集體的成員，並且符合宅基地申請的條件，建議還是以自己的名義申請一塊宅基地建設住房。