同時轉讓的有哪些權益，房地產轉讓時

房地產轉讓時，同時轉讓的有哪些權益

房地產轉讓時，同時轉讓的有國有土地使用權和建在國有土地上的房屋所有權。房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產轉移給他人的行為，轉讓時，房屋的所有權必須與土地使用權一起轉讓。 法律依據
《城市房地產管理法》第三十九條
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；