預收房租如何交納房產税

預收房租如何交納房產税

1、從價計徵的房產税，是以房產餘值為計税依據。房產税依照房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算繳納。具體扣減比例由省、自治區、直轄市人民政府確定。
2、房產出租的，以房屋出租取得的租金收入為計税依據，計繳房產税。計徵房產税的租金收入不含增值税。房產的租金收入，是指房屋產權所有人出租房產使用權所取得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對以勞務或其他形式為報酬抵付房租收入的，應根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金額從租計徵。