小產權房定金不退怎麼辦

小產權房定金不退怎麼辦

1、小產權房，又稱鄉產權房，是在農村集體土地上建設的房屋，沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，其產權證是由鄉政府或村政府頒發，並不是真正合法有效的產權證。如果不退定金可以與對方當事人協商，協商不成的可以向人民法院提起訴訟。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。