經過公證的贈與房產撤銷

經過公證的贈與合同可以撤銷嗎

1、原則上，公證合同不能撤銷，但合同法中規定的事項的法律撤銷可以撤銷。

2、合同法規定，贈與人有撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移前可以撤銷贈與。其目的是在滿足法律要求之前給予贈與人和受贈人悔改的權利，使贈與人不致於產生情感衝動、輕率、魯莽地同意不動產和其他貴重物品的價值不受法律約束和財產不利。

3、但是，對於救災、扶貧等公益性質和道德義務的贈與，以及公證的贈與，不得撤銷任意撤銷。一方面，合同法的規定是不可撤銷的，主要是考慮到如果捐贈人以這種方式與受贈人訂立贈與合同，經公證人解釋後，應當仔細考慮，如果捐贈人被任意授予撤銷權。合同損失的嚴重性也使受贈方處於非常不利的地位。

4、另一方面，從公證效力的角度看，具有債權內容的合同由國家公證機關公證，具有直接申請法院執行的效力。因此，此類合同不得撤銷。這是認真的國家公證機關行使公證權，維護合同的嚴肅性，保證產權關係相對穩定所必需的。

5、法定撤銷權與任意撤銷的區別在於，它需要有法律理由，只要有法律上的理由，無論是以何種形式取得、交付或登記，都可以撤銷贈與權。法律撤銷行使的情形包括：

1)對被撤銷人的近親屬或近親屬進行嚴重的轉歸;

2)對其有義務支持，但不履行;

3)贈與人不履行贈與合同規定的義務(贈與義務)。

總之，根據“合同法”第192條的規定，授予合同只要符合撤銷的法律原因，就可以撤銷。