夫妻婚後貸款房產過户 普法法律網 法律 2.49W 大中小設置文字大小 房產有貸款可以過户嗎我國的法律規定了實現債權時,享有抵押權的擔保債權優先於其他未設定抵押權的普通債權。房產有貸款時説明在房屋的所有權上設立了一個抵押權,根據抵押權優先的原則,抵押權消滅時才可以進行其他的所有權處置行為,因此房產有貸款是不可以過户的。一般房產證上只要寫兩個人的名字的話,離婚時都可以認定為這套房子是夫妻共同財產。可分房產不像分銀行的存款那樣,直接把錢轉給另一方就行了,就算是共有房產,房子不能分成兩半的,所以,兩個人還是要分割房產的具體方案才能操作。 TAG標籤:過户 房屋買賣 貸款 房產糾紛 夫妻 婚後 房產 #