一般夫妻房產離婚怎麼分配
夫妻房產離婚時可以由雙方自行協商分配，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
二、夫妻房產離婚分配糾紛的律師費是多少?
夫妻房產離婚分配糾紛的律師費不是法定的，律師收費主要和以下因素有關：
1、耗費的工作時間;
2、法律事務的難易程度;
3、辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力;
4、委託人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況;
5、律師可能承擔的風險和責任;
6、律師的社會信譽和工作水平;
7、辦理案件所需的其他必要成本支出。
三、夫妻房產離婚分配糾紛的律師委託書怎麼寫?
授權委託書
委託人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。
被委託人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。
現委託_______在本人與_______房產分割一案中，作為本人蔘加訴訟的委託代理人，委託權限如下：_______。
委託人：_______(簽名或蓋章)
被委託人：_____(簽名或蓋章)
_______年_______月________日
四、夫妻房產離婚分配糾紛怎麼起訴?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。
綜上所述，只要是夫妻共有房產，雙方肯定有平等分割的權利，但法律也沒有規定統一的房產分割模式，事實上，如果其中一方同意，也可以把共有房產直接給了另一方，而且，離婚時有房貸的房子，即便雙方協商一致，一般是沒辦法辦理房產證的過户登記的。
