房屋繼承順序是怎麼規定的

一、房屋繼承順序是怎麼規定的?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七條 【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條 【代位繼承】被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。

第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權】喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

二、遺產房怎麼分割?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百五十六條 【遺產分割的原則和方法】遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。

不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。

第一千一百五十七條 【再婚時對所繼承遺產的處分權】夫妻一方死亡後另一方再婚的，有權處分所繼承的財產，任何組織或者個人不得干涉。

第一千一百五十八條 【遺贈扶養協議】自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。

第一千一百五十九條 【遺產分割時的義務】分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的税款和債務;但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。

第一千一百六十條 【無人繼承遺產的歸屬】無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有，用於公益事業;死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

第一千一百六十一條 【被繼承人税款、債務清償的原則】繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的税款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的税款和債務可以不負清償責任。

房產及其他財產的法定繼承順序都是一樣的，不過，法定繼承順序不能取代遺囑繼承，另外就算房產是被繼承人的個人財產，那第一順序繼承人分割房產的時候，不可能在房產證上同時寫上所有繼承人的名字，所以要協商好房產分割方案。