老人怎麼寫房屋遺囑才有效

一、老人怎麼寫房屋遺囑才有效?

老人寫的房屋遺囑滿足以下條件就有效，跟寫法無關：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

二、房屋遺囑的基本內容有哪些?

1、遺囑人的身份信息和基本情況;

2、遺囑處分的財產狀況;

3、對財產和其他事務的具體處理意見;

4、有遺囑執行人的，應當寫明遺囑執行人的基本信息;

5、遺囑人的簽名，註明訂立遺囑的具體時間。

三、遺囑無效的情形有哪些?

1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

2、遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

3、偽造的遺囑無效。

4、遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

四、哪些人不能做遺囑見證人?

(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;

(二)繼承人、受遺贈人;

(三)與繼承人、受遺贈人有利害關係的人。

五、房屋遺囑無效起訴分割遺產房的流程是什麼?

1、原告起訴。

2、法院受理後將起訴書副本送達被告。

3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人。

5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑑定結論;宣讀勘驗筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序徵詢各方最後意見。

7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。

8、判決宣告。

綜上所述，法律並沒有統一規定房屋遺囑的寫法，遺囑中按照老人個人的意願分配遺產房即可，只要遺囑是合法有效的，遺囑中指定的繼承人才有權利繼承房子，在立遺囑的時候，老人也不是必須要把遺產房留給自己的子女或者至親，可以指定繼承人以外的其他人繼承房產。