房產遺產繼承時效怎麼算

一、房產遺產繼承時效怎麼算

訴訟時效分為一般訴訟時效和特別訴訟時效。一般訴訟時效指在一般情況下普遍適用的時效，這類時效不是針對某一特殊情況規定的，而是普遍適用的，如我國《民法總則》第一百三十五條規定的：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期限為三年，法律另有規定的除外。”

這表明，我國民事訴訟的一般訴訟時效為二年。特別訴訟時效指針對某些特定的民事法律關係而制定的訴訟時效。我國《民法通則》第一百四十一條規定：“法律對時效另有規定的，依照法律規定。”特別訴訟時效主要有：

1、一年。身體受到傷害要求賠償的;出售質量不合格的商品未聲明的;延付或拒付租金的;寄存財物被丟失或被損壞的。

2、三年。因環境污染損害賠償;有關船舶發生油污損害。

3、四年。國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議。綜上可知，房產繼承糾紛的訴訟時效為2年，但《民法通則》同時規定，從權利被侵害之日起超過二十年，人民法院不予保護。也就是説，受保護期最長20年。

二、房屋遺產繼承手續怎麼走

房產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關係。繼承是一種法律制度，繼承關係要在一定的條件下才能發生。

1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。

這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、 集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。