老人去世未立遺囑房產如何分割？

一、 老人去世未立遺囑房產如何分割?

老人去世未立遺囑的房產，只能通過法定繼承處理。

《民法典》(2021年1月1日起施行)

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

二、法定繼承的適用情況是什麼?

依據《民法典》(2021年1月1日起施行)規定，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

1、被繼承人生前未與他人訂立遺贈扶養協議，或雖訂立遺贈扶養協議，但只處分了部分遺產，或協議已失去法律效力的。

2、被繼承人生前未立遺囑、遺贈，或雖立遺囑、遺贈，但只處分了部分遺產，或所立遺囑、遺贈無效或部分無效的。

3、遺囑繼承人或受遺贈人先於被繼承人死亡的。

4、遺囑繼承人放棄遺囑繼承或受遺贈人放棄受領遺贈的。

5、遺囑繼承人喪失繼承權或受遺贈人喪失遺贈受領權的。

法定繼承是對遺囑繼承的限制。各國法律雖都承認遺囑繼承的優先效力，但也無不對遺囑繼承予以一定的限制。例如，許多國家的法律都規定了法定繼承人的特留份。《民法典》(2021年1月1日起施行)中規定，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。因此，儘管遺囑繼承限制了法定繼承的適用範圍，但同時法定繼承也是對遺囑繼承的一定限制。

對於繼承的相關事項處理，應當首先看遺囑人是否存在遺囑，對於存在遺囑的，應當對遺囑的合法性進行鑑定，而後按照遺囑的條款來進行繼承處理，如果沒有遺囑的，可以按照上述法定繼承的規則來認定。