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離婚後男方放棄房產辦理手續要花多少錢?

離婚後男方放棄房產辦理手續要花多少錢?
律師解析:離婚時一方放棄房產原則上只用支付過户時的登記工本費用,根據《民法典》第一千零七十六條,夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
如雙方在離婚協議書中,已經寫明將房產歸屬於女方,並且離婚登記也已經辦理完成。
那麼,女方可以與男方拿着相關手續,如:
1、關於房產分割的離婚協議書;
2、離婚證及複印件;
3、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
4、房產證;
5、身份證明及複印件等材料去往房產所在地的不動產登記中心辦理過户。
在離婚房產過户的費用主要包括以下幾類:
1、登記費,一般普通住宅為50-80元不等,如其他房產類型可能會有變化;
2、税費,目前相關的税務政策,夫妻間將共同共有的房產在夫妻雙方之間更名,是不需要額外支付相關的税費。
但是,根據政策調整,不同地區的税務費用可能會所有不同。
3、其他可能存在的工本費等費用,一般情況下,房管局或不動產登記中心可能會收取少許的工本費用,但是因為各地房管局或不動產登記中心的規定所有不同。
另外,如果男方並不配合過户房屋,僅憑關於房產分割的離婚協議書、離婚證及複印件、離婚財產歸屬協議等文件,是不一定能單獨去不動產登記中心辦理過户手續。
您可能需要針對離婚協議書、離婚財產歸屬協議向法院提起訴訟。
如向法院提起訴訟後,取得了生效的法律文書,如:
民事判決書、民事調解書。
可以拿着生效的法律文書前往房管局或不動產登記中心辦理房產過户,或向法院申請執行法律依據:《民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。