夫妻婚前房產約定協議範本【標準版】

夫妻婚前房產約定協議範本【標準版】

夫妻婚前房產約定協議範本【標準版】 男方：_______________________(以下簡稱甲方) 身份證號：___________________ 女方：_______________________(以下簡稱乙方) 身份證號：___________________ 風險告知：這類財產協議主要是夫妻雙方為了明確婚後財產規劃、用途，以便更好的使用婚後夫妻財產，經營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關法律法規、不出於暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自願情形、不侵害任意一方人身權利的情況下即可自行約定。 甲乙雙方系自由戀愛，確立關係，現階段已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態正常的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：  第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：  1、 住房產權地址位置： __________________________________________  2、 房屋户型： __________________________________________  3、 房屋建築面積： __________________________________________  4、 購房合同款： __________________________________________  5、 購房合同編號： __________________________________________  6、 附件一《商品房購買合同》複印件  7、 附件二 購房發票複印件  第二條 由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：  1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各佔50%;  2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;  3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;  4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;  第三條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。  第四條 此協議雙方無任何爭議;  第五條 本協議經____________見證(或公證機關公證後生效)。 男方：________________________ 女方：________________________ ________年____月____日 ________年____月____日  婚前協議的注意事項：  1.開始準備婚前協議最好是在結婚的前幾個月進行，這樣就不會與挑選你的婚禮用花或者編寫的結婚誓言籌備喜宴所衝突。這樣會使得簽訂婚前協議不會太倉促，所以提前進行婚前協議的簽訂不會使得看起來像是逼迫你的另一半簽署該協議，因為可能法庭會因為有逼迫他人簽署協議的緣由否定你的婚前協議。  2.確保雙方都有自己的代表律師，並且選擇熟悉婚前協議的律師來擔當。  3.考慮除律師之外向婚姻顧問和理財規劃師尋求幫助。婚姻顧問會幫助處理情感方面的問題，而在照律師之前的理財規劃是將幫尋找到最省錢的方式去聘請律師。  4.羅列出共同債務和個人債務，很多人在結婚之前已經有很多負債例如學生貸款，這使得討論債務問題顯得尤為重要。  5.不要在婚前協議中隱藏的任何財產，這可能會被認為是共同財產或者使得婚前協議無效。  6.不要把婚前協議當作是遺產或者是房產規劃的替代品