工業用地的精選法律百科

一、工業用地和商業用地拆遷補償有什麼區別?工業用地和商業用地拆遷補償的區別主要是拆遷補償的標準不一樣，通常情況下，商業用地的拆遷補償標準要比工業用地要高。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵...

工業用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵...

一、荒山承包變工業用地可以嗎?需要按照承包合同約定的方式進行使用，不得改變約定的用途。我國農民集體所有土地可以依法進行轉讓和改變用途，但是有嚴格的條件限制。《土地管理法》第十二條規定：“依法改變土地權屬和用...

政府在進行城市規劃的時候，會對區域內的土地用途進行劃分，具體可以分為工業用地、商業用地和住宅用地等。一些企業拿到工業地塊時，因為後期計劃有變，想在上面修建商業綜合體，這時就需要對用地性質進行變更。那麼工業用地轉...

瞭解一下土地使用權年限工業用地的期限是多久了對於工業地，土地使用權年期限最高為五十年。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)...

一、工業用地土地使用權年限最高是多少土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高...

請問工業用地可以買賣嗎可以，工業用地上建的房子也是可以買賣的，只是比較麻煩。需要注意的是，這套房屋土地仍為國家所有，使用年限約為40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。這套房屋土地證上標明使用期限一般約34年左右。...

無產權證房屋轉讓協議有效嗎合法的小產權房買賣體現了當事人意思自治的原則，司法判決基本傾向於認定合同有效。《山東省高級人民法院關於印發全省民事審判工作會議紀要的通知》(魯高法〔2011〕297號)第二條第(三)項規...

工業用地可以轉讓嗎符合條件的可以轉讓，具體條件：1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費，並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。...

國家為了盤活現存的土地資源的再分配跟土地價值的問題，關於土地每次所做出某些重大的決定都能夠間接的影響社會民生當中的很多問題。例如説就是考慮到土地這幾年隨着時間的推移不斷攀升的價值，所以針對工業用地是規定的...

基本上拆遷行為都是在我國的國土資源系統的監管下進行的，所以在我國的青島也是自上而下采取了很多嚴厲的監督方法，確保徵地工作的專項費用不存在着弄虛作假的情況。在青島徵用的土地當中有些也可能就是工業用地，不過，青島...

一、工業用地徵地流程是什麼?《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬...

我們知道，土地根據其用途劃分為不同的性質，並且土地的使用或者出讓年限根據用地性質的不同也不相同，而工業用地是土地使用性質中的一種，那麼，什麼是工業用地呢?工業用地出讓年限是多少呢?下面小編將帶來相關的內容。一、什...

變更工業用地用途要哪些條件,法律怎麼規定的1.要具備申請資格，申請工業用地用途的人一定是土地權人或者使用權人；2.工業用地用途變更計委立項文件；3.工業用地規劃部門發放的同意改變工業用地用途的規劃用地許可證。法律...

工業用地租賃協議出租方：（以下簡稱甲方）_______________________承租方：（以下簡稱乙方）_______________________根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。一、甲方將位於____...

一、工業用地税收要求行政訴訟的流程是怎麼樣的？(1)起訴。行政訴訟是當事人不起訴，人民法院不能主動受理。(2)受理。人民法院經審查認為符合起訴條件的，應當在7日內立案受理。經審查不符合起訴條件的，在法定期限內裁定不...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

土地使用證是我們土地權利人依法擁有該土地使用權的一個法律憑證，就比如我們住的房屋必須要擁有房屋所有權證和土地使用權證，這兩個證都齊全我們才對該房屋有完整的權力。主要是依法取得國有土地使用權的單位或者個人都...

根據我國司法機關的規定，使用國有土地是需要繳納一定規定税費的，為了規範土地使用税的繳納，各地國家立法機關都根據本地實際制定了相適用的法律規範，對繳納税率進行了規定。由於我國各地的經濟發展水平是存在着很大的差異...

一、工業用地可以建住宅嗎?從國土資源部獲悉，新修訂的控制指標由投資強度、容積率、建築系數、行政辦公及生活服務設施用地所佔比重、綠地率五項指標構成。按規定，工業項目的建築系數應不低於30%。工業項目所需行政辦公...

工業用地補償標準：徵收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5～15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘塗為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。法律...

建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准。其...

怎樣的工業用地能貸款1、視具體情況而定。如果符合以下條件，是可以的：（1）需要有國土證;（2）所抵工業用地的產權要明晰，無產權糾紛;（3）符合國家規定的上市交易條件，能夠上市交易；（4）所抵工業用地未列入當地城市改造拆遷規劃；（5）具有變現...

工業用地租賃合同範本出租方：（以下簡稱甲方）_______________________承租方：（以下簡稱乙方）_______________________根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。一、甲方將位於...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...