房屋的精選法律百科

房屋租賃轉租的損害賠償由誰承擔房屋租賃轉租的損害賠償由承租人承擔。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失...

一、房屋不住應不應該交物業費閒置的空房需要交物業費。由於房屋已經交付，無論業主是否實際居住，物業公司都已提供物業服務，業主不能以住宅未居住、對物業服務不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業費。物業費，是指物業管理...

解除勞動合同期限有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：(一)在試用期內的;(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;(三)用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞...

房屋贈與合同生效條件有什麼,法律的規定是什麼房屋贈與合同生效條件有：1.贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具備完全民事行為能力；2.房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；3.贈與人與受贈人為自願行為，有贈與合同，...

房屋徵收的補償包括哪些根據國有土地上房屋徵收與補償條例與國有土地上房屋徵收評估辦法，補償包括三部分：1、被徵收房屋價值的補償（對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格）；2...

房屋租賃物應當誰去維修1、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。2、《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃...

房屋租賃納税人是怎樣規定的國家税務總局公告2016年第16號-納税人提供不動產經營租賃服務增值税徵收管理暫行辦法：第三條一般納税人出租不動產，按照以下規定繳納增值税：（一）一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可...

威海房屋租賃協議規定是什麼呢？房屋租賃當事人在簽訂租賃合同後的15日內,租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案.威海房屋租賃協議規定：(1)出租人應提交的材料:①房地產權證或...

一、房屋倒塌拆遷怎麼補償？房屋倒塌賠償如下：如果是屬於五保户、低保户一級危房，那麼户均補助2.23萬元;如果是屬於困難户一級危房的，那麼户均補助1.23萬元;如果是屬於五保户二級危房的，那麼户均補助0.85萬元。《中華人民共...

房屋過户手續費用1、5年內的房屋過户，需要由賣方交納個人所得税，營業税5.55%，滿5年大於140平方米的收差額營業税。(營業税5.55%，包括了銷售營業税、城市維護建設税、教育費附加三個税種)2、第一次過户要交納契税，小於等於1...

交通事故撞壞房屋該賠償多少錢根據我國明確規定，行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。房子被車撞，造成房主的個人財產損失，可通過公安交警部門進行責任認定，然後雙方可通過協商解決，即雙方當事人在平等自願的基...

房屋租賃中合同無效情形房屋租賃中合同無效情形包括出租人不具有出租房屋的實體權利，將導致合同無效；將違法建蓋的房屋用於出租的，將導致租賃合同無效；租賃合同的期限違反法律規定的，合同無效；租賃的標的物為法律法規禁止出...

房屋拆遷賠償標準是如何規定的房屋拆遷賠償標準：1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.週轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼；3.獎勵性補償費，由當地人民政府根據...

房屋租賃合同變更合同的變更是指在合同成立以後，尚未履行或未完全履行以前，出現了不適宜按原合同條件繼續履行的情勢，當事人就合同的內容達成的修改和補充。由於我國房屋租賃的相關法律法規沒有規定具體的租賃合同的變更...

贈與以前所簽訂的房屋租賃合同繼續是否具有法律效力,法律的規定是什麼租賃房屋期間，房主將房子贈與他人的，房屋租賃合同繼續有效，不影響租賃合同的效力。【法律依據】《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合...

房屋租賃備案手續熱門推薦：租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中，不管你是租房者還是對房屋進行租賃，都需要對房屋合同進行備案，這是為了在發生相關糾紛時提供...

拆遷補償標準。同樣的房屋，同樣沒有手續，為什麼補償標準不樣您好，愛土徵地拆遷律師團為您解答如下：農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要...

自然災害損壞的房屋誰負責自然災害損壞的房屋一般都是由房主自己負責。如果買房的時候買了保險就是保險公司來負責，可以看看合同裏的自然災害損壞的賠償限額。如果繳了房屋的大修基金符合條件找物業公司申請大修基金修...

國有資產房屋租賃您好，您可以參看《國有資產租賃制度》等法規：對於租賃條件的限制：（一）凡閒置的國有資產，在不影響正常工作的前提下均可租賃；凡危及國有資產安全的（如易燃易爆物品生產經營及腐蝕性物資存放）不得出租。（二）凡零星...

公積金抵押貸款額度公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬户餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。同時相關規定要求：1、貸款額度不得超出個人還款能...

請問現在房屋租賃税費由誰承擔？房產税由房屋產權所有人繳納。產權屬全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納,產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人...

工傷賠付，成都市金牛區的你好，那你們可以委託律師幫助，先仲裁勞動關係，然後認定工傷，鑑定等級，尿道斷裂的話不止8級傷殘的，賠償在15萬以上，工傷賠償項目包括：(一)醫療費。(二)住院伙食補助費。(三)交通費、食宿費。(四)康復治...

兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何兒子出租母親房屋抵債租賃合同是否有效，視情況而定：兒子如未取得母親的同意或授權，其出租母親房屋為無權代理行為，如沒有得到母親的追認，則合同無效；反之得到母親追認的，合同則...

一、房屋拆遷糾紛是否應該訴訟發生房屋拆遷糾紛，應該採取起訴的方式解決。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋...

宅基地上的房屋怎麼繼承1、宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;2...