蓋房的精選法律百科

宅基地有證不蓋房拆遷啥標準賠償徵收農村宅基地的補償，分為兩個部分：一、宅基地補償費：是按照宅基地原用途和麪積給予的補償。宅基地屬於農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農户建房的，農民有使用權，沒有所有權。這一部分...

哪些情況宅基地會被收回下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉(鎮)土地管理機構提出申請，經縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批准後，可以收回：1、為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地;2、為進行...

土地承包權取得的土地使用權是一種物權，按照《物權法》規定，屬於用益物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，其...

貸款蓋房子可以。農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商户及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。農村自建房貸款對象及條件：年處18-60週歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

不可以。要辦理批准手續。農村村民住宅用地，（經村委會選址後）經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。《土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地，其...

土地承包後可以蓋房嗎農民能不能在承包地裏蓋房子承包土地建房合法性問題承包的土地一般屬耕地或農用地。村民建住宅應儘量使用原有的宅基地和村內空閒地，不得佔用耕地和農用地。如確需佔用必須按照《土地管理法》的相...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

律師解答：不可以。律師解析：不可以。1、不能隨意改變土地使用權的用途。2、國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。3、法律嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建...

宅基地沒蓋房能賠嗎不能。宅基地屬於無償劃撥，集體成員僅對其上的房屋有權利，沒有房子也無所謂賠償。宅基地閒置超過2年的，則根據《土地管理法》的規定，由村裏收回宅基地使用權。法律依據：《土地管理法》第47條徵用土地的，...

土地徵收標準徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需...

河南宅基地沒蓋房咋辦會被回收嗎在宅基地確權登記過程中，以下情形不予確權：1.宅基地不符合《鄉鎮土地利用總體規劃》；2.除繼承和分居立户外，農户一户超過一處以上的；3.非本集體經濟組織成員或城鎮居民在農村購買和建造的住...

欠錢官司起訴狀怎麼寫可通過法律途徑追討欠款，首先要有證據證明欠款事實，借條、欠條、收條、銀行轉賬記錄等可能反映欠款、匯款的書面材料，第二，至法院起訴要求還款並支付利息，第三，可查詢其名下有無房產、車輛、存款並進行...

近年來，人民的生活水平逐漸提高，農村的居民隨着孩子的長大，就會想要重建自己家的房子，甚至想要重新再宅基地上再蓋一個房，大家可能覺得這是很正常的事，但是隨着經濟的發展，土地資源的緊張，國家對農村宅基地也有規定了，下面本站...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

一、一般買地蓋房雙方簽字村委會用簽字嗎買地蓋房雙方簽字，村委會也需要簽字，這是因為村集體是宅基地的所有者；農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、...

房屋轉租繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定：“房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的...

承包集體土地可以蓋房嗎你好，關於承包集體土地可以蓋房嗎的解答如下：《土地管理法》第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟...

由於城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附着物凝結...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地要錢嗎農村宅基地一般不要錢。農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：因子女結婚等原因確需分户，缺少宅基地的；外來人口落户，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規...

宅基地沒蓋房能賠嗎不能。宅基地屬於無償劃撥，集體成員僅對其上的房屋有權利，沒有房子也無所謂賠償。宅基地閒置超過2年的，則根據《土地管理法》的規定，由村裏收回宅基地使用權。法律依據：《土地管理法》第47條徵用土地的，...

城市户口能繼承農村宅基地房產證嗎不能。農民對宅基地擁有使用權，但無所有權。你能繼承宅基地上面建造的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。遇到拆遷的話，農村宅基地房屋的拆遷補償可以分為兩種，一種是...

宅基地沒蓋房能賠嗎不能。宅基地屬於無償劃撥，集體成員僅對其上的房屋有權利，沒有房子也無所謂賠償。宅基地閒置超過2年的，則根據《土地管理法》的規定，由村裏收回宅基地使用權。法律依據：《土地管理法》第47條徵用土地的，...

民間蓋房合同建築單位：(簡稱甲方)施工單位：(簡稱乙方)根據《建築法》《民法典》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方...