房齡的精選法律百科

因買房當中房齡問題產生重大誤解能否要求撤銷該購房合同【案情簡介】2013年，原告接到中介公司電話(因之前需要買房有過接觸)，告知他們受委託有一套某小區二手房出售，房齡為1995年左右，可以辦理20年按揭。之後，原告在搜房網...

二手房貸款年限與房齡有什麼規定銀行對二手房貸款年限是如何規定的呢?一般來説，不同的銀行其具體規定有所不同，但無外乎以下幾種：1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不能超過40年，也有規定不超過50年;2...

白銀二手房貸款房齡影響二手房買賣嗎？二手房買賣是房地產產權交易二級市場的俗稱，是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房買賣手續是指買房二手房時按照一定程序進行辦理，包...

律師解析：按照以下流程辦理貸款即可：1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款申請。2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。3、借款人辦理擔保手續，將抵押物抵押給貸款銀行。4、簽訂貸款合同。5、貸款銀行發放貸款資金到借款人賬户...

可以貸款，銀行對與二手貸款一般是要求房齡加貸款年限小於45年。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求，但對於房產年限有一定的要求。一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內，貸款的金額一般為房產評估額的50%至8...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

律師解析：一般是可以的。二手房貸款的期限不得超過20年，貸款期限和房齡之和不得超過40年。如果二手房的房齡超過了20年，那麼所能貸款年限也就越低；如果樓齡超過40年，那麼將不能獲得銀行的貸款資格。法律依據：《房屋登記辦法...

隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...

公積金二手房貸款年限和房子的房齡有什麼限制？我想貸款30年房子是2008年的持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及户口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表：借款...

不是，房齡和土地使用年限的差別主要是房齡自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。房屋的使用年限即房屋的土地的使用年限，是從開發商拿地之日開始算起。(1)房齡高的老房子，其同周邊的小區相比，價格一般比...

房齡老的二手房貸款流程一般銀行對房齡老的二手房有貸款限制，目前各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。二手房貸款流程包括...

近年來在全國各地掀起了買房熱潮，有些是作為商用，有些是做為民用，有些則是剛需房，不論是哪一種原因，我們在買房的時候都應該對房產證上的使用年限以及房屋的實際房齡有所瞭解，同時也要知道房產證上土地使用年限與房齡區別是...

公積金貸款對二手房的房齡是否有所限制？房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關係。房齡在20~25年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成,可以貸款五成;房齡在15~20年...

公積金貸款對房齡還有要求？什麼情況？二手房對房齡有要求的。公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年。2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超...

涉及到房產抵押工作的時候，一般情況是需要房屋所有權人親自進行辦理的，如果是有共同產權人還需要雙方共同辦理，那麼在辦理貸款的時候會對房子的年齡有要求嗎？下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下...

西青的小產權房能抵押貸款嗎？房齡五年了小產權房是不能到銀行做抵押貸款的，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種類型的房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同在房管局不能備案。您只能從非銀行機...

隨着經濟的發展，房市的買賣也開始熱門，我們知道，自從2008年開始，在全國各地掀起了買房熱潮，買房是一件大事，我們在買房的時候都應該對房產證上的使用年限進行了解，那麼，房產證上的土地使用年限與房齡區別是什麼？下面，就讓小編來...

房子抵押貸款怎麼貸綜合您所提的：房子抵押貸款怎麼貸這個問題，我們一般可以先到銀行做面籤.所需要的物品如下,房產證,身份證,户口本,(非本地居民需暫住證).結婚證(單身的需單身證明),工資卡進三個月的銀行流水.收入證明...

北京二手房公積金貸款年限是多久你自己對照一下你那邊的情況從房屋買賣開始,到辦貸款,給你個流程,具體算一下吧。1簽訂買賣合同2諮詢、提交貸款所需材料3繳存首付款提供首付款證明4個人信用評估核查借款人公積金狀況1...

一、房屋的房齡多少年不能貸款?房齡多少年不能貸款，各個地方規定的是不一樣的。大多情況之下的話是25年和30年。通常房齡是自竣工日期起至今的時間，而竣工時間則會清楚的顯示在房產證上。因此千萬別想當然的以為，房齡的...

西青的小產權房能抵押貸款嗎？房齡五年了小產權房是不能到銀行做抵押貸款的，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種類型的房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同在房管局不能備案。您只能從非銀行機...

由於一手房的房價比較高，很多家庭為了改善自己的居住環境會選擇購買二手房，購買二手房的時候，購房者要檢查房屋的質量還需要注意房屋的年限，如果比較老的房子儘量避免，那麼30年房齡的房子能買嗎?下面由本站網小編為讀者進...

一、土地使用年限和房齡的關係在購房人申請房貸時，大多比較關注的是房子的房齡，卻很少有人注意房屋的土地使用年限。土地使用年限和房齡不同，是從開發商最早拿地時開始算起，而房齡則是從房屋竣工驗收合格到交付使用之日起...

二手房貸款年限與房齡有什麼規定一般來説，不同的銀行其具體規定有所不同，但無外乎以下幾種：1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不能超過40年，也有規定不超過50年;2、貸款到期日不能超過土地使用的到期...

商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸...