賣家逾期不履行過户手續怎麼辦

在房價迅速躥升的特別時期，一些賣家會不惜違約，通過拖延過户時間，不配合辦理過户手續等方式意圖破壞原來的買賣合同，達到毀約的目的。如果賣家逾期不過户房屋，買家可以及時起訴對方，要求其承擔違約責任，同時對房屋申請財產保全等。
【法律依據】
根據《民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。