如何查債務人房產過户？

查詢債務人的房產有下列方法：自行查詢債務人公開的財務報表;到房產登記機關查找相關的財產線索;或者依法向人民法院起訴，由法院調查查詢債務人的房產等。

1、查看債務人財務報表

查看債務人申請授信時或授信檢查時提交的企業會計報表和其他財務資料，查找債務人的對外投資、存貨、應收款項等。

2、新聞媒體、中介機構或政府部門披露的債務人財產信息

密切注意當地新聞媒體、中介機構或當地政府主管部門披露的債務人投資、經營或財產變動信息，如作為上市公司發佈的季報、中報、年報等。

3、通過與債務人內部工作人員交流獲取財產信息

通過與債務人內部工作人員或交易相對人溝通交流，瞭解掌握債務人重大投資、重大交易及重大財產變動信息，包括應收帳款、到期債權等。

4、通過債務人的客户瞭解債務人的應收帳款、預付款項;通過銀行內部各部門和機構獲取財產信息;通過社會公開或半公開懸賞獲取財產信息。

5、到公共財產管理及登記機關查找財產線索：

(1)到房產、土地登記管理部門查找債務人的房地產(不動產);

(2)到運輸工具登記管理機關查找車輛、船舶、航空器等運輸工具;

(3)到債務人生產經營場所查找成套設備或存貨等一般動產;

(4)到人民銀行、工商部門、税務部門查找債務人的銀行帳户或存款;

(5)投資於上市公司股權的，到上市公司掛牌的中央證券登記結算公司上海或深圳分公司查找，投資於非上市公司股權的，到非上市公司註冊登記地的工商部門查找;

(6)到國家商標總局、知識產權局等知識產權管理部門查找商標、專利等知識產權;

(7)到海關查找監管物、保税貨物;

(8)到國債登記託管機構查找國債;

(9)到工商管理部門調閲債務人開辦登記、股權登記及年檢資料等，發掘財產線索。

如果債務人拒絕進行償還的話，首先債權人是可以直接向法院提起訴訟。法院會根據實際情況來進行，要求債務人來進行完全，如果債務人拒絕進行還錢的話，債權人還可以向法院提起強制性執行並且提出保全財產，要求其名下財產獲得進行過户。