一、冒名抵押房產有效嗎
冒名抵押房屋後,如果辦理抵押登記的,抵押權有效。而房屋所有人申請撤銷房屋抵押的,房屋抵押就自始至終無效。《中華人民共和國民法典》第二百二十條【更正登記與異議登記】權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
二、哪些情況下抵押權消滅抵押權
和其他民事權利一樣,在特定的條件下產生,在特定的條件下也會消滅。
根據民法典規定,以下幾種情況下抵押權消滅:
1、以實現的方式消滅抵押權實現後原有的抵押合同終止,各方當事人的權利、義務關係解除,抵押權自然消滅。
2、因抵押權人的放棄而消滅在抵押合同簽訂後,在履行過程中抵押權人自動放棄抵押權,自動的退到一般債權人的地位,放棄其享有的優先受償權,這時抵押權因抵押權人的放棄而消滅
3、因抵押合同的無效而消滅抵押合同的無效包括多種形式的無效,合同無效,抵押權自然無效,抵押權因合同無效而消滅,抵押合同的無效包括因主體不合格而造成的無效,因客體不合格而造成的無效和因內容不合格而造成的無效等。
通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,房屋抵押辦理抵押登記的,抵押權就設立。
所以冒名抵押房產的,辦理登記後抵押權設立。
但房屋所有人發現房屋被冒名抵押的,可以撤銷房屋抵押,撤銷後抵押無效。
網站地圖有法律問題?延慶區律師為您在線解答
更多#債權債務相關法律知識
1.4w 瀏覽文章履約擔保人是否承擔違約責任,擔保人所承擔的責任
1.8w 瀏覽文章民法典兩個連帶責任保證人如何追債,什麼是連帶擔保
2.4w 瀏覽文章連帶責任保證條款如何約定
3.5w 瀏覽文章2023小額貸款利息多少合法
2.1w 瀏覽文章房改房抵押貸款的條件是什麼?
2.1w 瀏覽文章住房抵押貸款申請流程,房產抵押貸款需要什麼材料
1.7w 瀏覽文章抵押房產需要產權人全部同意嗎需要的。
2.0w 瀏覽文章房產證抵押貸款需要哪些條件?
2.8w 瀏覽文章房產證抵押貸款流程是怎麼樣的?
1.4w 瀏覽文章如果私人抵押房子合法嗎,怎麼註銷房產抵押權
1.6w 瀏覽文章房屋做抵押要什麼材料,房產抵押登記手續如何辦理?
1.4w 瀏覽文章房屋抵押需要什麼材料,房產抵押登記手續如何辦理?
2.2w 瀏覽文章房屋抵押要帶什麼材料,房產抵押登記手續如何辦理?
2.2w 瀏覽文章備案抵押合同網籤規定是什麼?
6.9w 瀏覽文章房子抵押給個人流程是怎樣的
2.4w 瀏覽文章房子未滿一年無法抵押嗎?
2.3w 瀏覽文章住房商業貸款擔保人條件有哪些?
1.8w 瀏覽文章轉讓預售房需要注意什麼,預售房抵押具體要求
1.3w 瀏覽文章預售商品房再轉讓的注意事項,預售房抵押具體要求
1.2w 瀏覽文章預售商品房轉讓應注意什麼,預售房抵押具體要求
更多#抵押擔保相關
諮詢抵押物滅失抵押權是否消滅
378次閲讀圖文主債權消滅抵押權是否消滅抵押物權是依附在主債務上的,所以主債務消滅的,抵押權也會消滅。主債權是抵押權所擔保的原本債權,是依當事人之間的主合同產生的不包括約定利息、違約金、損害賠償金在內的最開始的債權。
2023-09-091069次閲讀文章抵押權的消滅情形有什麼
2023.06.141488次閲讀諮詢抵押人死亡後抵押權是否消滅
458次閲讀圖文抵押人死亡後抵押權是否消滅不會,抵押人死亡,但抵押權並不隨抵押人的死亡而一併消亡,既然抵押權仍然存在,抵押權人就有權通過拍賣、變賣抵押權實現優先受償權,抵押物的合法繼承人或者代管人應當繼續履行原抵押合同。
2023-09-07945次閲讀文章物權法抵押權消滅的幾種情形
2023.03.043372次閲讀諮詢抵押權能否單獨消滅
423次閲讀圖文哪些情況下抵押權消滅抵押權消滅的法定情形:1、因債權消滅而消滅:抵押權屬於債權的從權利。抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅;2、因抵押物的滅失而消滅:若因抵押人的行為導致抵押物滅失,抵押人應當提供與抵押物價值相應的擔保。若因非抵押人的行為導致抵押物滅失,抵押權人可以就代位物(拆遷補償款、賠償金等)行使抵押權。
2023-10-13898次閲讀文章抵押權消滅的法定情形有什麼
2023.03.115086次閲讀諮詢土地抵押權的消滅的情形
467次閲讀加載更多更多
抵押擔保最新文章
權利人是不是能將建設用地使用權抵押
1094次閲讀2023.12.04農村小額貸款需不需要擔保人
1156次閲讀2023.12.04房子抵押銀行貸款還不上了,會有什麼後果,會
坐牢嗎
1121次閲讀2023.12.04債務人的抵押行為有沒有效
1046次閲讀2023.12.04連帶擔保人超過訴訟期限是不是還有責任
1626次閲讀2023.12.04律師權威解答查看更多我的車輛抵押貸款公司人開,發生了事故,責任誰承擔?
2023-12-04 11:15:59網友提問我借私人貸款公司10萬用房子抵押的每個月要3000快利息現在馬上還不起了需要怎麼處理?
2023-12-04 09:58:46網友提問我家人給朋友擔保,貸款的人最後就不還錢了現在起訴了説是要拉入
徵信黑名單?
2023-12-04 09:55:47網友提問抵押車貸款被朋友騙簽了合同貸款金額加上其他的差不多將盡10萬現在他就一口咬定吃不要了隨我的遍車才值7萬?
2023-12-04 09:45:13網友提問欠錢人死了擔保人還需要還錢嗎?
2023-12-04 09:12:01網友提問最高額抵押的主合同債權能否可以轉讓
2023-12-04 09:22:30網友提問反擔保人破產擔保人可以否申報債權
2023-12-04 09:00:00網友提問民法典規定土地所有權是不是能夠設立抵押權
2023-12-04 09:18:24網友提問幫朋友銀行擔保借款被起訴如何解決
2023-12-04 08:56:20網友提問抵押合同未登記是不是影響合同效力,具體的規定是哪些
2023-12-04 09:15:29網友提問