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貴州省農村土地徵收補償標準2023有統一的規定嗎?

貴州省農村土地徵收補償標準2023有統一的規定嗎?

一、貴州省農村土地徵收補償標準有統一的規定嗎

按照目前現在國家的法律規定,對於徵地補償沒有統一標準,得看當地的政策確定。

(一)土地補償費和安置費

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。

(二)青苗及地上附著物

1、被徵用土地上有青苗的,按當季該作物的實際產值補償。

2、被徵用土地上的建築物、構築物、樹木等,按有關規定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規定、約定或約定不成的,由縣級人民政府根據實際損失價值確定。

3、徵用預告通知釋出後,在擬徵用的土地上搶種的農作物、樹木或搶建的設施,不予補償。

青苗和地上附著物補償費應當支付給土地承包經營者或者地上建築物的產權人

二、徵地的實施程式是什麼

1、釋出徵地公告

(1)釋出機關:市縣政府。

(2)釋出範圍:被徵收土地所在地的鄉、鎮、村。

(3)公告內容:批准徵地機關、批准文號、徵收土地用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法、辦理徵地補償的期限等。

(4)釋出後果:公告發布後搶栽、搶種的農作物或搶建的建築物不列入補償範圍。

2、辦理徵地補償登記

(1)登記機關:徵地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人:被徵收土地的所有權人、使用權人。

(3)登記期限:徵地公告規定的期限。

(4)登記所需材料:土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等檔案。

(5)不辦理登記的後果:列入補償範圍。

3、擬訂徵地補償安置方案

(1)擬訂機關:市、縣政府地政部門會同有關單位。

(2)擬訂根據:土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的徵地補償登記情況、法律法規規定的徵地補償標準。

(3)方案內容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被徵收土地所在地的鄉、鎮、村公告方案,聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批准。

4、確定徵地補償安置方案

確定和批准機關:市、縣政府並報省政府地政部門備案

5、實施徵地補償安置方案

(1)組織實施機關:縣級以上政府地政部門。

(2)費用支付:在方案之日起3個月內俠客支付給被徵地的單位和個人,未按規定支付費用的,被徵地的單位和個人有權拒交土地。

6、土地交付

被徵地單位和個人應當按規定的期限交付土地。

土地徵收那麼徵收方就需要支付一筆徵收費,這筆費用會結合當地的補償政策來確定,因此,在全國是沒有一個統一的標準,一般條件越好的地方所存在的補償費用就會高一些,所以,在拆遷之前就需要雙方協商好,並做到先補償後拆遷的原則進行處理,這樣才不會產生糾紛。

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