土地承包

律師解析：土地確權的原則和方法是：（一）地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則；（二）各個部門密切配合、資訊共享的協調配合原則；（三）土地登記機關明確依據、條件、程式、內容的公示原則。法律依據：《不...

律師解析：農村耕地使用權和使用權都不能夠轉讓，只能轉讓承包經營權。轉讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權進行處分的權利。轉讓的內容包括出售、交換和參與。土地使用權轉讓必須簽訂合同，受讓方還必須到土地行政主...

現在發展這麼快，土地徵用已經變得很常見了，一般的土地徵收或者被開放商選中作為開發地段，都會給土地使用權所有者一定的經濟賠償，無論該土地是用來做什麼的或者土質多麼差，都是可以從徵收者那裡獲得賠償。這樣說起來好像很...

國有土地使用權通過訂立合同的方式出讓，訂立合同的具體方式包括拍賣、招標和協議等。無論以何種方式訂立國有土地使用權出讓合同，雙方當事人都應全面、誠信地履行所作的承諾及合同義務。法律依據《民法典》第三百四十八...

律師解析：土地承包合同範本是：發包方、承包方詳細資訊；土地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經營期限；地上物的處置；承包金及交付方式；甲乙雙方的權利和義務；合同的轉包情況；合同的變更和解除；違約責任；合同糾紛的解決...

律師解析：個人承包土地合同可以寫明發包方、承包方詳細資訊；土地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經營期限；地上物的處置；承包金及交付方式；雙方的權利和義務；合同的變更和解除；違約責任；合同糾紛的解決辦法等。法律...

律師解析：到期合同解除是合法的，但是可以續約。農村承包土地種植的果樹到期後，合同自動終止。果園中現有的果樹是否有補償，按照合同約定執行；合同沒有約定的，發包方可以不予補償。如果發包方將該地塊繼續對外承辦，在同等條件...

律師解析：有以下情形，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。一、非法佔用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、採石、採礦、取上、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設，造成嚴重毀壞或者嚴重汙染的；二、佔用基本農田五...

律師解析：《民法典》中土地租賃合同違約賠償方式有繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同...

律師解析：所謂不動產，是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。具體來說，不動產是指土地和土地上的定著物。包括各種附著於土地上的建築物，如房屋、橋樑、電視塔，地下排水設施等等；生長在土地上的...

律師解析：國有土地出讓是指國家將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。國有土地可以通過掛牌出讓、協議出讓、招標出讓和拍賣出讓，出讓時應當遵循平等、自願、有償的原...

律師解析：非法批准徵用土地罪的最新判刑標準是：國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批准徵用土地，情節嚴重的，構成非法批准徵用土地罪，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失...

律師解析：非法徵用土地罪的構成要件是：1、侵犯的客體是國家土地管理、都市計畫等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。2、行為人徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，實施了非法批准徵用土地，情節嚴重的行為...

律師解析：林地承包期到期後由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。特殊林木的林地承包期，經林業行政主管部門批准可以延長。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十...

律師解析：1、投訴醫院需要打當地的衛生局電話投訴；2、如果說是醫院收費不合理的問題的話，可以向院領導反映個人的情況，然後積極地維護自身的權益；3、是直接向衛生監督管理部門撥打衛生熱線，這都是維護自身權益的方式。醫療...

律師解析：土地使用權糾紛起訴期限是三年，侵犯土地使用權糾紛，不是必須首先由人民政府作出處理決定才能向人民法院起訴，被侵犯人也可直接向人民法院起訴。協商不成由人民政府調解。村級組織之間的爭議向縣級人民政府國土資...

律師解析：要看具體投資後的用途。以土地使用權出資，一般可以免繳土地增值稅.但存在例外，即以土地使用權出資，所投資的企業從事房地產開發的，需繳土地增值稅.對於以土地(房地產)作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企...

由於在我國所有土地歸國家集體所有，因此，倒賣土地買賣土地的行為是違法犯罪的。在我國的土地管理過程中，國家是允許土地通過合法的方式，例如轉讓、出讓等方式來進行土地的自由流轉，流動的。但是，一些不法分子通過倒賣土地的...

律師解析：農村土地互換協議_________，以下簡稱甲方_________，以下簡稱乙方按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議...

律師解析：建設用地使用權是指使用權的所有者依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利。有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。法律依據：《民...

律師解答：不可以。律師解析：不可以隨意改變土地使用權的用途。1、國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。2、法律嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量...

對於購房者而言，在購買房屋之後，對土地使用權和房屋所有權兩者的區別總是弄不清楚。遇到房屋佔用土地使用權這類問題怎麼辦？根據物權法的規定，房屋所有權與土地使用權是同時存在的。下面小編為大家整理和總結了有關房屋所...

律師解析：租賃的土地到期後，地上建築物如何處理，要依據雙方簽訂的合同而定，如果沒有約定的，雙方可以協商處理，協商不成向法院起訴解決。永久建築可以辦理產權證,租用土地到期,土地上的建築物歸出租人所有。土地承包經營權流...

律師解析：非法徵用土地罪需要的犯罪構成有：主體是特殊主體，即國家機關工作人員。侵犯的客體，是國家土地管理、都市計畫等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。客觀方面為違反土地管理法規、濫用職權，非法批...

律師解析：土地承包流轉遵循的原則有：1、依法、自願、有償原則。依法指土地承包經營權流轉必須符合法律法規的規定。2、不改變土地所有權的性質和土地的農業用途的原則。3、流轉的期限不得超過承包期剩餘年限的原則。4、...