土地使用權和房屋所有權可以分別抵押嗎 普法法律網 土地承包 2.7W 大中小設定文字大小 根據我國國家擔保法的規定,土地使用權和房屋所有權是不能分別抵押的,以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋佔用範圍內的國有土地使用權同時抵押。在土地使用權和房屋所有權抵押中的抵押物是不一樣的,在抵押時應當遵循同時抵押的原則。【法律依據】《民法典》第三百九十七條,以建築物抵押的,該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建築物一併抵押。抵押人未依據前款規定一併抵押的,未抵押的財產視為一併抵押。 TAG標籤:土地 房屋 所有權 土地承包 徵地拆遷 使用權 抵押 #